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1. familyclic.hk › cn › category业主与租客 - Family CLIC簡

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   业主与租客 - Family CLIC. I. 签署租约之前应注意的事项. 租赁文件的内容一般都会包括租期、租金、付款日期、按金、用途（例如住宅、办公室、工厂等）及其他将于本文其余部分讨论的常见条款。 视乎有关租赁文件的租期及签约人 / 立约方的身分（例如个人、合夥人或有限公司等），签署文件的形式会有所不同。 常用的租赁文件包括租赁协议（tenancy agreement）及租契（lease）。 虽然租赁协议及租契两词经常被当作同义词使用（亦经常被统称为「租约」），其实技术上来说，两者并不相同。 租期. 租契 通常乃指租期 超过三年 的租赁文件。 租契必须以契约方式签立，即必须经签署、盖章及交付。

2. familyclic.hk › cn › topics签署租约之前应注意的事项 - Family CLIC簡

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   租期. 租契 通常乃指租期 超过三年 的租赁文件。 租契必须以契约方式签立，即必须经签署、盖章及交付。 也就是说，租契各方须在一式两份的租契上签名、在签名旁盖上小红章（通常为一小片红色贴纸）及互相交换该租契。 而 租赁协议 通常指租期 不超过三年 的租赁文件。 租赁协议的各方只须签署该协议，而毋须盖上小红章及互相交换该租赁协议。 但为保障双方利益，最稳妥的做法还是签署一式两份的协议并将其互相交换。 立约方的身分也对签署租赁文件的形式有所影响。 签署 租契 的个人、独资经营者或合夥商行须在其签名旁盖上小红章。 有限公司则须于法定签署人的签名旁盖上公司印章 / 钢印，并须依据其公司章程细则签署该租契。

3. familyclic.hk › zh › category業主與租客 - Family CLIC

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   租契 通常乃指租期 超過三年 的租賃文件。 租契必須以契約方式簽立，即必須經簽署、蓋章及交付。 也就是說，租契各方須在一式兩份的租契上簽名、在簽名旁蓋上小紅章（通常為一小片紅色貼紙）及互相交換該租契。 而 租賃協議 通常指租期 不超過三年 的租賃文件。 租賃協議的各方只須簽署該協議，而毋須蓋上小紅章及互相交換該租賃協議。 但為保障雙方利益，最穩妥的做法還是簽署一式兩份的協議並將其互相交換。 立約方的身分也對簽署租賃文件的形式有所影響。 簽署 租契 的個人、獨資經營者或合夥商行須在其簽名旁蓋上小紅章。 有限公司則須於法定簽署人的簽名旁蓋上公司印章 / 鋼印，並須依據其公司章程細則簽署該租契。

4. familyclic.hk › cn › topics续约事宜 - Family CLIC簡

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   在以往，住宅物业的业主差不多必须与原有租客续租。. 可是，有关的法例在二零零四年七月九日经历了重大的修订。. 简单来说，除非双方已有协议，否则业主可选择是否续约，不论住宅或非住宅物业亦然。. 不过，假如租赁文件（不论在何时签订也不论有关 ...

5. familyclic.hk › zh › topics簽署租約之前應注意的事項 - Family CLIC

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   租契 通常乃指租期 超過三年 的租賃文件。 租契必須以契約方式簽立，即必須經簽署、蓋章及交付。 也就是說，租契各方須在一式兩份的租契上簽名、在簽名旁蓋上小紅章（通常為一小片紅色貼紙）及互相交換該租契。 而 租賃協議 通常指租期 不超過三年 的租賃文件。 租賃協議的各方只須簽署該協議，而毋須蓋上小紅章及互相交換該租賃協議。 但為保障雙方利益，最穩妥的做法還是簽署一式兩份的協議並將其互相交換。 立約方的身分也對簽署租賃文件的形式有所影響。 簽署 租契 的個人、獨資經營者或合夥商行須在其簽名旁蓋上小紅章。 有限公司則須於法定簽署人的簽名旁蓋上公司印章 / 鋼印，並須依據其公司章程細則簽署該租契。

6. familyclic.hk › zh › topics如何處理已簽署的租約？ - Family CLIC

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   如何處理已簽署的租約？. 租賃文件通常是一式兩份，並須於簽署後三十日內提交予稅務局的 印花稅署 以加蓋印花（俗稱「打釐印 」）。. 如有關的租賃文件為租契，也應於簽署後三十日內提交予 土地註冊處 辦理註冊手續，否則可能喪失其根據《 土地註冊條例 ...

7. familyclic.hk › cn › topics常见问题 - Family CLIC簡

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   常见问题. 1. 在签署正式租约之前，业主有时会要求租客签署一份类似临时租约的文件（可能会被称为「租契协议」或「租约确定书」）。. 签署这份文件有甚麽后果？. 签署临时租约后，即表示准业主同意在未来出租有关物业，而准租客亦同意在未来承租物业 ...