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  1. Squarefoot.com.hk系本地主要的英文地產網站,提供包括最活躍的屋苑樓價走勢、租賃樓盤、物業成交數據以及精選地區買盤等樓市資訊。 所列樓盤則全部來源于地產代理及地產發展商,雖然未設有會員自讓盤專區,但他們主要有澳洲及英國的物業資料,對於想海外 ...

  2. 買家只需要在銀行的物業估價網輸入物業的資料包括名稱、座樓、樓層及室號,就可以得出銀行對該物業的估價。 以位於小西灣的屋苑藍灣半島作例子,輸入藍灣半島7座46樓E室的資料,可得出不同銀行對該單位的估價:

  3. 銀行收回物業時,一定會為物業做估價,並會以貼近市價出售物業,並不會只以業主餘下借款將物業出售。 假設銀行收回出售,並為物業估價約價HK$700萬,即使業主餘下借款額為HK$250萬,銀行會以近估值的HK$700萬開售,而不會急急以HK$250萬出售,補回貸款額就算。

  4. 買樓除了樓價、經紀佣金及裝修費用外,較主要的開支便是印花稅。. 究竟印花稅是什麼?. 稅率是多少?. 印花稅如何計算及申報?. 今次就讓 MoneyHero 一文話你知!. 稅季攻略: 稅貸用途 | 稅務貸款 | 財務公司稅貸 | 報稅表點填 | 報稅表填錯 | 繳稅方法 ...

  5. 一般而言,只要不出售物業,業主便可以終身毋須還款,待其離世後由遺產繼承人還款贖樓。 不過,要注意此計劃只針對50歲或以上的資助出售房屋業主。

  6. 按揭屬於「有抵押貸款」的其中一種,物業會成為借貸銀行或財務機構的抵押品。即是說,如果你未能如期還款,銀行或財務機構可以取消你贖回物業的權利,或回收物業。為避免物業被止贖,務必比較不同的按揭貸款,再選擇自己能夠負擔的服務。

  7. 申請村屋按揭要將物業呎數、樓層、丈量約份、地段編號等資料,連同位置圖及平面圖交予銀行審批。 銀行審批按揭前必定會進行實地考察,以檢視物業質素及是否有僭建問題。

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