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2022年12月17日 · 利用手上物業套現找清債務是現時非常流行的理財技巧。因按揭貸款利用物業作抵押，利率較信用卡數或私人貸款平。不過同時有幾個要點要留意： 並非所有銀行都接受物業轉按套現； 按揭利率較一般買賣按揭為高； 高成數按揭套現只適用600萬以下樓價；
物業按揭. 幫您重做按揭，轉按或加按創造額外資金，是債務負擔或供樓壓力的理想出路。 清債減壓專家. 助您解除財務危機. 開工不足、卡數碌爆，借錢借到無朋友？ 已到無力償還、瀕臨破產的地步？ 不想再借貸度日，是時候扭轉困境！ 李偉明律師行是您的債務救生圈，由心出發，為您尋求最佳解決債務方法：破產、債務重組、債務舒緩或樓宇按揭，製定最適合您的還債方案，慳貴息、延長還款期、免除繁複手續費，在合理條件下清還債務，重獲輕鬆自由的新生活！ DRP 債務舒緩. IVA 債務重組. 申請破產. 物業按揭. 立即預約. 了解更多. 我們的服務範疇. 商業及金融： 公司清盤. 商業訴訟. 企業融資. 債務重組. 金融牌照. 法律意見諮詢. 個人及民事： 個人破產. 債務重組. 物業按揭/轉讓. 離婚.
債務重組（IVA）又稱為個人自願安排（Individual Voluntary Arrangement)，申請人需經法庭申請。 欠債人申請債務重組是因為無法按照原先與債主制訂的條件償還 貸款，所以欠債人希望債主體諒自己的處境，重新制訂一個雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期。 不過，申請債務重組（IVA）或會失敗，因此欠債人應有兩手準備。 債務舒緩（DRP） 是債務重組（IVA）的簡單版，欠債人毋須經法律程序申請重整債務。 欠債人可直接與債主商量，重新制訂一個雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期。 債務重組適合什麼人？ 債務重組（IVA）適合欠債額較高的人士 (即欠債超過HK$500,000)，並且瀕臨破產邊緣的欠債人；而債務舒緩（DRP）則適合欠債額較少的人士。
2024年10月16日 · 香港金融管理局（金管局）今日（10月16日）向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。. 自2024年2月政府撤銷住宅物業需求管理措施和金管局修訂物業按揭貸款的監管措施，住宅物業市場略為改善。. 住宅物業成交由2024年第1季每月 ...
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按揭物業. 假如物業已被按揭予銀行 / 財務機構，業主在把物業租出前，必須先取得銀行 / 財務機構的同意，否則對業主及租客均會帶來負面影響。 1. 我收到銀行來信，聲稱為我所租用物業的承按人，又稱由於我與業主所立的租約並未取得其同意，故要求我遷出，我可以怎樣做？ ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›.
