搜尋結果
2018年11月27日 · 香港的樓價高企，普通市民未能負擔，公屋的輪候期又長，不少人被逼在劏房生活。. 根據香港統計處的資料顯示，有近21萬人居住於俗稱「劏房」的分間樓宇單位。. 截至今年9月底，約有15萬宗一般公屋申請，平均輪候時間為5.5年。. 由此可見，市民對 ...
2018年10月17日 · 一般而言，只要大廈公契允許，業主可按建築物條例要求委聘專業人士以合乎安全及相關通風採光等設計標準，把「陽台」圍封，然後轉換成室內空間。 單從這點，看來現代的「陽台」比起「環保露台」理應有更高的價值吧！ 撰文 : 何鉅業 香港測量師學會資深會員. 欄名 : 生活理財. 最新專欄文章 更多. 一些新近入伙的樓盤，除了在客廳外設計了「露台」外，在主人房內也提供了一個類近「露台」的空間，名為「陽台」。
2019年1月5日 · 分享：. 一到周末，打工一族當然想在家好好睡一覺，不過當樓上樓下裝修發出噪音時，好夢都變惡夢。. 不過又不是沒有辦法處理的，現時《噪音管制條例》有條文規定某些時間不能進行嘈吵工程。. 星期日及公眾假期禁嘈吵工程. 根據《噪音管制條例》第400章 ...
2020年5月20日 · 首先要釐清兩個概念：「僭建」及「釘契」。 僭建是指建築物上未經正式程序申請的加建或改動。 屋宇署發現僭建物而發出清拆令，會在土地註冊處登記相關問題，俗稱「釘契」。 已「釘契」不代表不可以買賣. 物業已「釘契」，不代表不可以買賣。 以物業有僭建而被「釘契」來說，是官方於樓契註明，物業業主有責任完成某些清拆工程；地產代理及處理有關交易的律師，亦有責任提醒買家，單位已被釘契，如購買單位，將「繼承」有關清拆工程的責任。 事實上，一個被釘契的物業仍可買賣，只是很多買家為免麻煩，可能不會考慮被釘契的物業，無形中令業主成功出售單位的機會降低。 在按揭的角度來說，一個單位有僭建物或清拆令，亦不代表一定不可獲批按揭；不同銀行對有僭建物/有清拆令的單位，處理情況有別。
2023年6月29日 · 無論是自住或投資，置業是每對夫婦都會考慮到的重要事情，對於早已上車、年過40歲夫婦，曾經出售居屋套現換樓，已買2房原本打算用來投資，但按揭成數過高不可放租，加上面對股票失利，創業生意虧損，已經沒有積蓄
2021年4月22日 · 冷氣機滴水、吸煙致煙味蔓延到其他住戶家中、噪音滋擾等都會干擾其他人正常地使用其物業，全屬「私人滋擾」。. 如遇到滋擾，大家可先向管理處反映問題，或嘗試自行與鄰居協議，但若果情況沒有改善，大家亦可以透過以下途徑禁止他人繼續滋擾：. 滋擾者 ...
2021年7月22日 · 近年愈來愈多港人選擇於大灣區置業，可是物業騙案的數目亦隨之增加，常見的騙案有物業描述失實，甚至是假房源等。. 港人在內地置業時必需小心謹慎。. 大灣區的房產限購政策是由各市相關部門分別制定，如廣州及深圳分別規定港人在購買房產滿2年 ...
