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【總價：1580萬】 座落路段/附近地標：西濱路一段/港北重劃區旁. 登記建坪： 63.21坪. 主建物： 63.21坪. 土地坪數： 25.4坪. 房屋類別： 中古屋/ 新成屋/ 預售屋. 屋齡：約 7年 (建築完工日期：103年 10月 31日) 建物格局： 3房/ 3廳/ 5衛/ 4陽台. 房屋樓層：所在樓層 1-4樓/總樓層 4樓. 房屋朝向： 東南/ 西南/ 東北/ 西北. 停車位： 無/ 1樓車庫/ 坡道平面.機械. 電梯： 有/ 無. 管理方式： 無/ 管理員,警衛/ 物業管理/ 保全系統. 管理費： 無/ 約 元/月. 社區 (建案)名稱：海天首富. 建設公司：玖懋建設. 座落區域或商圈：南寮生活圈/新竹漁港特區. 鄰近生活機能：
寶珠公寓大廈.中華庭園.育德花園.中華名廈.中華新幹線.達龍學府金鑽.西班牙莊園.源富建設牛津生活.大豪六員外.旭盛傳家堡.鴻澤澄舍.育德臻邸.高宜建設陽光美地.陽光敦品.東坡居.孟築.吉祥.耕福公寓大廈.日安公園.金聯盛市長家社區.傑比公寓大廈.宏邑藏琚.宏邑邑居.昌益藏音樓.植森園.別墅勳章 ...
好房網News記者黃慈雯／整理報導. 近年政府調高房屋稅動作頻頻，不只重創豪宅市場，連只要是去（2014）年7月之後的新屋，都無可避免這波重稅的衝擊，不過中古屋卻在這波打擊下倖存，加上都更話題熱，讓買舊的比新的划算，也因此中古物件在市場上詢問度 ...
本案基本資料. 建案名稱： 宇山鄰。 樓層： 7F/15F。 售價： 1398萬。 格局： 3房2廳2衛2陽台。 總建坪： 58.736坪。 主建物： 29.702坪。 附屬建物： 4.873坪。 公設： 16.435坪。 車位： B1平面大車位。 座向： 落地窗座北朝南、建物大門座東朝西、管理室座北朝南。 管理費： 約11,147元/季繳。 建案基本資料. 建案名稱：宇山鄰。 建設公司：惠宇建設。 建案類別：住宅用 (電梯大樓)。 基地面積：1119坪。 坪數規劃：45-60坪。 格局規劃：3-4房。 棟別規劃：AB一層2戶共用一梯、CD一層2戶共用一梯、EFGH一層四戶共用兩梯、IJKL一層四戶共用兩梯。
您若有相關物件需求，歡迎來電洽詢☺珍惜所託，誠尋賣方、屋主、地主委託出售》 【總價：890萬】 座落路段/附近地標：大庄路/大庄國小附近. 登記建坪： 40.38坪. 主建物： 25.49坪. 附屬建物： 3坪 (含陽台 3坪) 公共設施： 11.88坪 (含車位) 土地坪數：7.52坪. 房屋類別： 中古屋/ 新成屋/ 預售屋. 屋齡：約 27年 (建築完工日期：84年 1月 27日) 建物格局： 3房/ 2廳/ 2衛/ 3陽台. 房屋樓層：所在樓層 7樓/總樓層 7樓. 房屋朝向： 東南/ 西南/ 東北/ 西北. 停車位： 無/ 車庫,庭院/ B1坡道平面. 電梯： 有/ 無. 管理方式： 無/ 管理員,警衛/ 物業管理/ 保全系統.
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蕭琪琳說，實務經驗上最常發生的案例，就是跟朋友買房子，但朋友告知「因小孩學籍問題，希望房屋交易後，自己與小孩的戶籍能繼續放在原處。 」倘若答應了，朋友又有債務問題，債主就可以要求拍賣你的房子。 根據民法第244條「債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。 前屋主若買賣前就有欠債，過戶後還是將戶籍放在原地址，就有可能被判定為「假移轉」。 （示意圖） 蕭琪琳解釋，也就是說，前屋主倘若有債務，將房子移轉給你之後，卻依舊設籍在原處，當前屋主的債主向法院主張這是「假移轉」，沒有買賣之事實，法院就有可能判定房屋所有權必須恢復原狀，且「假移轉」行為不受法律保護。
