商務中心如何租辦公室? 相關
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- 租金包含哪些服務?
- 空調開放時間，是否僅限上班時段?
- 付款詳細資訊?
- 違約罰則
大部分商務中心的價格不單單只包含辦公空間，還有各種不同的服務及設備使用，因此第一次租辦公室的夥伴，常常會忘記注意包含的服務內容事項。以下依重要性高低列出5個ㄧ般來說會包含在租金中的服務項目，租辦公室前一定要注意是否包含以下項目喔! 1. 公司登記 2. 水電費、網路費、清潔費 3. 會議室使用時數 4. 信件包裹代收發 5.咖啡及零食
空調開放的時段也要特別注意，尤其是在高溫經常達35度的台北夏季，萬一租辦公室的地方沒有冷氣，那是無法上班的。 為節省昂貴電費，大部分租辦公室的空調開放時段都有限制，如果有額外加班需求即須額外付費，此時，請注意一定要把「空調費用」加進租辦公室的租金當中一起評估。 以黑羚來說，我們有些館別只開放上班時段有冷氣；有些館別則會延長到晚上10:00；而松南館則是24小時開放。當然，冷氣費用都會反映在租金上，但其實有時也會依往年電費高低去決定開放時段。 總之，如果租辦公室特別有加班需求的朋友，一定要注意審慎評估!
這裡租辦公室的付款詳細資訊指的主要要注意的有三點，分別為以下： 1. 價格為未稅or含稅 要特別注意，除非人員有特別提及「含稅」，否則通常來說租辦公室皆以未稅價格進行報價 2. 押金金額 通常為租金的兩個月，而簽約後則須立即支付兩個月押金以及首月租金，因此請務必注意租辦公室的初期預算 3. 繳費方式：月繳/季繳/年繳 如果有能力將費用一次繳清，通常租辦公室可能也會有小小的折扣喔，請注意一定要詢問此點
即使你有100%的信心認為你的公司會常駐在同一個地方，也要留至少10%~20%的機率給一些意外發生的可能性，就像去年疫情一樣，這應該是很多公司都沒有料到的，但既然發生了，如果真的撐不下去，也只好暫停了。 因此，在簽約前，請還是要特別注意，如果租辦公室違約的話，罰則會不會遠遠超出可能承擔的能力喔。 1. Coworking Space適合你嗎?這2種狀況下，你可能不適合共享空間 2. 在找辦公室嗎?黑羚6個館別不同風格的辦公室任你選! 3. 為什麼我們的租客會選擇黑羚?5個原因一次告訴你!
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