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  3. 按揭擔保人的作用在於計算上提高申請人的收入水平,例如申請人的月入為$20,000,擔保人月入為$20,000,那麼合拼計算後,申請人的收入水平便會急增至$40,000。. 並非任何人也可以成為擔保人,理論上而言,只有近親,如夫妻、父母、兄弟姊妹,才可以作為申請 ...

  4. 樓宇未落成的期間內,即付清樓價,承造按揭上會,並且開始供款的樓花. 待樓宇落成後,才正式開始供款的樓花. 按揭成數及首期. 在2019年的高成數按揭新制後,按揭保險公司已聲明,不會接受即供(落成前已開始供款)的樓花申請6成以上按揭,亦即即供樓花 ...

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  6. 政府於2019年放寬本港住宅物業按揭制度,包括撒銷首置客必須承造壓力測試的規定,並可透過按揭保險提升首置九成按揭樓價上限至HK$8,000,000,令首置人士能承造更高額度的按揭。然而,首置人士申請按揭時,其實仍須注意最新按揭成數規定,按揭保險、供款入息比率以及按揭利率等事項。MoneySmart ...

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