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BNO移民英國的第一步,就是要到英國買樓,不像從前只有出租用途,買英國樓自住是人生重大決定之一。買英國樓自住的手續流程和出租同樣繁複,若不小心處理,隨時誤墮英國買樓或按揭陷阱而不知!MoneyHero為各位準買家,拆解買賣英國樓的流程、按揭及費用,並提供英國物業常見問題及買樓陷阱 ...
綠置居2022的申請費用為HK$250,留意如已參與居屋2022並已表明同意把其申請保留至下一次資助出售單位銷售計劃,當未能成功抽中及揀樓,可自動參與下一期資助房屋計劃(即綠置居2022),無需再申請及繳付申請費,而居屋2022的申請費同為HK$250。. 房委會表示如 ...
中潤物業按揭業主私人貸款︰獨家獎賞價值HK$500 中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主,推出多種業主私人貸款,讓他們在未補地價的情況下,無須抵押物業也可借取私人貸款。貸款額可達HK$200萬,樓價越高,貸款額越高,而還款期亦具彈性,長達180個月,提早還款亦無罰息,借一日利息 ...
假設一家銀行的相關指引是「75年」,那麼一個樓齡50年的物業,一般情況下可取得的最長按揭年期便是25年。 另一個常見的限制,是「借款人年齡+按揭年期」不可高於指定年數(如有複數的借款人,不同銀行會有不同的計算標準,主流是以收入最高者為準)。
入場單位2座3樓E室,面積509平方呎,價單定價559.1萬元,折實價475.2萬元。. 以4百多萬的樓價來說,如今已是「細價樓」。. 因為各區細價樓已經買少見少,細價二線屋苑及居屋成為了被搶購對象。. 不少5月成交的創新高價個案,比網上銀行估價高出超過一成 ...
在政府推出的「林鄭Plan」之下,放寬不同樓價的樓盤在按揭保險下可承造的按揭成數上限,樓價HK$800萬以下的新盤,最高可以承造90%按揭,因此新的按揭成數計算方法如下:. 物業價值. 最高按揭成數*. 非首次置業人士最高按揭成數. HK$800萬或以下. 90%. 80%. HK ...
危機1:銀行拒批按揭. 借錢買樓畀首期,可能不少人都想過,尤其銀行 稅貸 和私人貸款經常以低息吸客,不少買樓獨欠首期的人可能希望以此自製「十成按揭」,但以私人貸款途徑向銀行借錢買樓隨時令按揭申請被拒。. 金管局、銀行及按揭證券公司,均規定首 ...