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由2024年2月28日起，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)和新住宅印花稅 (NRSD)。. 按照現行金管局規定，首套房按揭申請人之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過50% (根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於6.125%計算)。. 以上計算僅作 ...
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使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。 按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。
很多時買樓，大家最想知道自己的負擔能力，以便籌備充足首期入市，但往往總覺得無從入手，不知怎樣去計算。 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」，你就可輕易準確計算出「每月供款」，及按照 「供款佔入息比率」 計算的入息要求。 當然，也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的，屆時就需要人手操作去作出評估。 我們希望透過一文來解釋「按揭計算機」的運作，在運用計算機前需預備的資料，以及有什麼地方需作人手操作，從而達至最精準的計算。 快速跳往: 按揭計算機所需輸入數字、按揭計算機計算公式、按揭供款實例、按揭計算機的好處、按揭計算機的不足.
使用最新供樓計算機，只需輸入樓價、每月供款額、按揭利率及按揭成數，即可了解樓按供款年期。為置業按揭計好數，做好準備！
每月總供款. $ 22,403.89. 全期利息. $ 2,395,264.6. 總付金額. $ 8,065,399.6. 入息比率 3. $ 44,807.78. 壓力測試 3. 假設利率 (按揭利率上升3.0%) 4. 5.5% 最低每月入息要求 (一按) $ 58,535.29. 稅項. 從價印花稅 (舊) (首次置業/樓換樓適用) $ 180,000. 置業開支. 首期.
按揭計算機 轉按計算機 負擔能力計算機. 全期置業總支出 $14,006,174. 每月供款. $35,767. 首期 $800,000. 總貸款額 $7,380,000. 總利息 $5,496,174. 申請按揭. 比較按揭計劃. 置業成本總預算. 首期 $800,000. 印花稅 $240,000. AVD 從價印花稅 $240,000. 其他費用 $90,000. 代理佣金 $80,000. 律師費 $10,000. 裝修費 $0. 共計 $1,130,000. 現金回贈 $120,000. 每月入息要求. % 假設利率 4.125% $ 假設每月供款 $35,767. $ 每月入息要求. 按月供比率計算 $71,534. 如未能符合入息要求,請致電 3196 6666 按揭專員查詢.
透過28hse.com按揭計算機，您可以根據物業價格、利率、首期、印花稅、律師費、代理佣金，以計算每月按揭及總還款額，置業成本。您亦可根據每月入息以計算是否通過供款與入息比率及壓力測試。
5 天前 · 6個簡易步驟，助您實現置業夢想。 步驟2：計算您的負擔能力. 使用我們的按揭計算機及網上物業估價，便能計算您的負擔能力，讓您置業更有預算! 基本資料 收入與現時債務 評估結果. 查看全部按揭計劃. 網上按揭評估. 請注意，當前的按揭評估工具及按揭計算機, 並未包含於2023年7月7日推出的物業按揭貸款逆周期宏觀審慎監管措施下的變更，因此計算結果僅供參考。 我們正在更新網頁上的相關工具。 在我們完成更新之前，如需要協助請致電 (852)2886-8855 與 Mortgage Master 聯絡。 您的情況 – 根據您的個人情況及最新按揭指引，計算您可負擔的樓價及最高可借貸款額，獲悉更全面的評估。 按此 了解最新市場按揭政策: 步驟 1/3. 有*標記為必填. 物業為自用用途? 是 否.
緊貼市場，多元化計算功能，計算你可負擔的樓價，即睇可買筍盤！ 主頁 > 按揭工具. 按揭計算. 轉按計算. 置業預算. 供款年期計算. 工商舖按揭計算. 印花税計算. 免費物業估價. 下載中心. 每月收入. HK$ 按揭成數. % 供款年期. 年. 月. 按揭利率. % 可付首期. HK$ 自定成數. 可購樓價. $4,000,000. 按揭成數. 50% 總貸款額. $2,000,000. 每月供款. $8,298. 最低入息. $16,596. 合格. 總置業預算. $2,100,000. 首期. $2,000,000. 地產代理佣金 (1%)
個人理財 > 按揭 > 按揭計算機. 按揭計算機. 即時物業估值. 按揭計算機. 立即申請. 網上遞交文件. 最高貸款額 (包含壓力測試) 請填寫以下所有資料以繼續。 (以下計算包含新功能如壓力測試…等。 計算 重設. 備註: [1] 這包括未償還的按揭貸款、私人貸款、信用卡貸款和汽車貸款。 請輸入閣下的每月債務還款額。 其他計算機. 計算最高可負擔之每月按揭還款額、按揭貸款額及物業售價.
什麼是智能按揭計算機？ 不同坊間的按揭計算機，ROOTS上會系統會根據你選擇的物業類別作出調整，為大家度身訂造出最全面的按揭計算方程式，簡潔易用，計算按揭盲點一個不漏！ 填寫後，立即得出「壓力測試」預測結果及每月供款額等重要資訊，為按揭申請作好準備！ 如何使用智能按揭計算機？ 第一步 – 輸入固定總入息. 申請人可負擔的貸款額取決於申請人的月入，所以按揭申請人需要提供過去6個月平均收入方便作計算。 如果申請人有花紅、佣金及津貼等等非固定收入，需要用以下公式計算： - 花紅平均每月收入 – 過去2年花紅總收入 / 24個月. - 佣金 – 過去6個月總佣金收入/6個月. - 津貼 – 過去6個月總津貼收入/6個月. 請謹記，如果要納入底薪以外收入銀行有機會只批8成按揭。
你只需在Planto的還款能力計算機中，輸入月入、首期、還款年期、利率及是否符合首置資格，計算機即時為你提供度身定制的置業計劃，包括可負擔樓價上限、按揭利息、每月還款額、按揭保費支出等，助你在買樓前有個清晰預算。
可負擔樓價計算機 - 852.House一站式香港樓盤平台. 首頁. 可負擔樓價計算機. *提示：計算結果僅供參考。 本公司並不會為該等資料的準確性、完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。 計算資料. 現有資金(建議保留部分資金) 萬. 月供. 年期. 利率. - = % 計算. 重置. 查看可買樓盤. 計算結果. 每月總供款額. 可負擔首期. 最大貸款額. 可負擔樓價. 經紀佣金. 印花稅. 852.House一站式香港樓盤平台,提供樓市最新消息令你不會錯失機會,提供名人分析上車投資心得,除了住宅盤，我們還有車位，工業，商業，舖位，地皮可作自用或投資。
適用於住宅物業與非住宅物業，座落香港的不動產買賣或轉讓需徵收從價印花稅. $135,000. 提示：上述計算結果只作參考用途﹐本公司並不會為該等資料的準確性﹑完整性和／或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述﹐計算詳情請參閱金管局﹑按證公司﹑稅務局及財務機構等之最新公布/批核為準。 專業按揭計算機，界面清晰簡潔，方便快捷計算客人每月供款及每月入息要求、按揭保費等，支援全期計劃和混合年期計劃，支援二按計算，詳細的供款詳情給客人準確參考，配合印花稅項計算，按揭開支一目了然。
按揭工具及計算機. 網上申請按揭. 可享現金回贈. 買樓可能是您人生最重要的投資，因此有必要做足功課，避免遇上資金煩惱。 下列的各項工具可讓您了解自己的實際情況，因應需要而作出適當決定，輕鬆解決置業問題! 理財工具. 按揭計算機. 客戶可使用以下按揭計算機，參考可負擔的貸款額. 詳情. 管理您的按揭計劃. 如果您是花旗銀行的按揭客戶，您可經以下三步更改樓宇按揭貨款條款. 詳情. 可即時查詢按揭問題， 更可於Citibank 手機應用程式上作即時估價. 詳情. 快速連結. 最新推廣優惠. 按揭常見問題. 常用連結. 海外物業按揭. 立即行動. 任何樓按査詢，只需一個工作天！ Buying property is a big step.
可負擔樓價計算機 | 經絡按揭轉介 | mReferral Mortgage Brokerage Services. 計算 可負擔樓價. 按揭計算機. 加按/轉按. 計算可負擔樓價. 可負擔的樓價 HK$5,095,019. 最多可以借貸的按揭金額 HK$3,095,019. 每月供款 $15,000. 供款佔 入息比率. 50.00 % 每月入息要求 ( 每月供款 $18,806. 供款佔 入息比率. 62.69 % 如未能符合入息要求，請聯絡在線客服或致電按揭專員查詢. 申請按揭. 收入 (每月) HK$ 每月可承擔按揭供款 (佔收入百分比) HK$ 擁有的首期？ HK$ 按揭利率. P=5.875% - 或. 還款年期. 請填寫以下各項資料（*必填) 現時有沒有其它按揭或擔保？ 沒有.
中原按揭計算機 (加強版) 返回中原網頁. 你的供樓預算案. 香港各大銀行為爭取客戶，提供很多按揭組合，有時真的令人花多眼亂。 精明的置業人仕在買樓前應清楚自己的還款能力，選擇最合適自己的按揭組合。 我們現為閣下免費送上PDA ( Palm OS )版本的"中原按揭計算機 (加強版)"助你計算按揭供款，詳細列出本金及利息。 此新版本除了標準平息按揭計算之外 (即舊版)，更可計算複雜的綜合二按。 下載 Palm / Pocket PC 版 ~ 中原按揭計算機 CentaSolution Ltd. (c) 注意！ 中原按揭計算機為我們方便Palm Users計算. 按揭而設，以標準公式運算。 數據僅供參考，確. 實需涉及之金額請以提供按揭的銀行或公司作準.
Property.hk 按揭計算機. 按 揭 資 料. English. 樓價: 借貸率: % 或 借貸額: $ 年期: 利率: % 利率範圍: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 - 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 厘. 遞增: 0.100 0.125 0.250 0.375 0.500 0.625 0.750 0.875 1.000 厘. . 免責聲明： 以上資訊僅供模擬性參考。 本網頁的隱含值數據均屬假設的及不適用於個別情況。 閣下使用及依賴該等數據前請先諮詢有關財務顧問。 本網頁的 數據結果只作模擬性參考，其準確性不被保證。
【買樓首期計算】按揭成數上限及壓力測試 2023. MoneyHero. 最後更新於 01 二月, 2023. 在生活如此艱難的香港，相信大家買樓時，普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。 不過，為管理香港資產市場帶來的潛在風險，金管局設有壓力測試，以評估買家的供款能力。 MoneyHero 帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。 （2022年3月更新） 稅季攻略： 稅貸用途 ｜ 稅務貸款 ｜ 財務公司稅貸 ｜ 報稅表點填 ｜ 報稅表填錯 ｜ 繳稅方法 ｜ 信用卡交稅 ｜ 延遲交稅 ｜ 扣稅三寶. 經按揭保險計劃承造按揭成數上限.
2023年1月9日 · 買樓首期計算】按揭成數上限懶人包. 2023-01-09. 內容目錄. 2023年7月7日金管局新措施. 最高成數上限總結. 按揭成數的準則. 第1類：【按揭保險】首置又有固定收入. 第2類：【按揭保險】非首置或沒有固定收入甚或兩者都不是. 第3類：居屋按揭. 第4類：綠置居按揭. 第5類：【非按揭保險】不用按揭保險或買樓放租. 額外貼士：如何有效減少按揭斷供風險？ Q&A. 2023年7月7日金管局新措施. 2023年7月7日調整自用住宅物業最高按揭成數！ 1500萬或以下由最高920萬上調最高做7成. 1500萬至3000萬元上調最高至6成. 3000萬以上維持不變5成. 不過，新制度下雖然首期下跌，但壓力測試都上市不少. 最高成數上限總結. 【非住宅按揭成數上限攻略】 按揭成數的準則.
初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2024】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2024】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ ...
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買 家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 以下資料適用於本網頁所列之發展項目 ...
