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2023年9月6日 · 資料來源： 香港按揭證券有限公司官網 注* 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及 所有申請人須為固定受薪人士 3.按揭證券公司 (新按揭保險計劃) 2019年 《林鄭Plan》 政府於2019年施政報告提出調整按揭保險計劃，放寬按揭成數，主要目的要幫助賣家解決儲首期的困難以較低首期上車。
按揭成數上限（在購買按揭保險計劃之下) 住宅物業價值 按揭成數上限 <=$800萬 (只適用於首次置業和固定受薪人士) 90% >$800萬至<$900萬 (只適用於首次置業和固定受薪人士) 80%至90% (貸款額上限$720萬 ...
金管局對按揭成數及上限，以及按揭保險等，均發出指引，詳情請參閱最新按揭措施。印花稅項 從價印花稅(舊) [備註1] 任何以個人或以公司（不論在何地註冊及不論公司之股東和董事是否香港永久性居民）名義，於2013年2月23日前購買住宅或非住宅物業，均須按舊稅率繳付「從價印花稅」。
普通人買樓上車都要申請按揭貸款。提到按揭，在生活如此艱難的香港，相信大家普遍都希望用最少的首期上車，再攤長慢慢供。不過，香港金融管理局對於按揭成數是有規管的，並設有壓力測試，用作評估買家的供款能力。MoneyHero帶大家睇清按揭及首期的計算方法，方便準買家為買樓作出預算。
2024年1月31日 · 申請非住宅項目按揭時，借款人最高只可造50%按揭；如已經有其他任何類型的物業按揭或擔保，最高按揭成數會再扣減一成，最長可承造20年。 不過，目前適用於住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD），均不適用於工廈。
2024年4月30日 · 其實按揭保險亦可以做轉按，但不能轉按套現，現時按揭保險的按揭成數下，1,000萬以下最高按揭成數為9成，但轉按最高按揭成數為8成。 雖然不能做到套現，但如果有需要甩走發展商的高息按揭，轉回銀行較低息的按揭，按揭保險仍然很有用，詳情可以直接向經絡按揭專員查詢。
如果住宅物業屬於自用，按揭成數一般較高，如果住宅物業是出租，按揭成數會較低，不論任何樓價均最高為6成。4. 物業持有方法 如果住宅物業是以公司持有，最高按揭成數為6成，如果屬個人持有，便依據原本的按揭成數。5. 申請按揭人入息計算方法
