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2023年5月18日 · 供樓扣稅即「居所貸款利息扣除」。納稅人本身持有香港境內物業，而該物業為自住物業，就可以申請將供樓所需要支付的按揭利息用作扣稅，扣稅上限為每年$10萬，扣稅年期為20個課稅年度，不需要連續申請，納稅人可以自行決定想要申請的年度。
未能完全扣稅情況 某些情況下，業主的供樓利息未必能夠獲得全數扣稅，以下是未能完全扣除稅款的常見情況： 1. 部分按揭貸款用於其他用途 部分業主會選擇將部分按揭貸款，用作購買住宅以外的用途，例如以加按形式申請更多貸款金額，根據撥作其他用途的貸款金額比例，扣稅額也要隨之減少。
2020年12月6日 · A：以目前按息2.11%及25年期計，按揭額達$481萬方可用盡一年$10萬利息扣稅額。. 按揭利息計法是息隨本減，供樓初期的利息比例較高，以上例子的第二年利息減少約3%至$96,922。. 不過，若然未來進入加息周期，息率上升影響利息升幅的變化往往較大，假設按息升至 ...
2019年5月8日 · 剛「上車」的供樓一族，謹記填報「按揭利息開支」，以便扣稅；現時最高的扣稅額為每年10 萬元。現時不少人都會將正在做按揭的物業，租出去，讓租客為自己供樓。根據法例，如果物業並非自住，而是出租樓，按揭利息開支一樣可申請扣稅 ...
填寫你所佔的已繳付利息。所佔利息應按照聯權共有人的人數 / 擁有的業權比 例計算。可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 淨值。 在非出租期間(例如供你與家人居住或空置)的利息支出，不會獲得扣除。 8.4 申請扣除居所貸款利息
2019年2月20日 · 圖2. 填報第7部 – 翻按物業 另一例子，假如單位已經供滿或在購入時全數以現金支付，後來翻按後套現並產生利息開支，由於並不乎合「7(2) 貸款用於購入上述物業，並以物業作按揭或押記。」的要求，所以有關利息是不能申報利息扣稅的。
居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...
