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2022年12月1日 · 不少朋友常常混淆「加按」與「二按」物業套現，兩者寫法雖只差一個字，但意思卻很大分別。 「加按」是指貸款人將已經抵押做按揭的物業，再次抵押給同一間承按機構（銀行或貸款公司），從而獲得新的按揭貸款。由於「加按」即是再次申請多一次按揭貸款，需要提交個人資料、入息證明、還 ...
如正在康業信貸快遞做貸款，可否循環再借？ 可以。我們會為客戶設立備用信貸額，減省重新審批的程序，更快捷幫助急需資金周轉的業主。 Q4 貸款手續是否由律師辦理？ 為保證客戶獲得優質可靠的物業貸款服務，本公司會委託位於中環具規模的律師 ...
2023年11月20日 · 在香港買樓申請樓宇按揭時，銀行一般會提供「H按」及「P按」兩種選擇予買家，直接影響日後的供款利率。許多人會對P按和H按的槪念一頭霧水。作為買家在申請樓宇按揭時，必定需要理解兩者的分別以至對供款的影響。
轉按朋友就可以申請按揭前先做物業估價，了解自己可以最盡借多少按揭。 假設，買家以 HK$1000 萬購入一個單位，但銀行只給予物業 HK$950 萬的估價。 若買家收入足夠過壓力測試可以借足 6 成按揭，如果銀行用買賣價批核按揭的話就只需要準備 HK$240 萬做首期。
2024年4月3日 · 新樓按揭的成數通常較舊樓按揭高，因為新樓通常具有較高的市場價值和較低的風險。. 新樓的按揭成數通常可以做高達7-9成按揭，具體數字也取決於銀行或財務機構的政策和市場情況。. 經過2023年9月的放寬按保措施，以下是各樓價範圍物業最高按揭成數表 ...
一般來說，如借貸人無力還款，財務機構可接收抵押品以抵債，所以有抵押貸款對於財務機構風險較小，此類貸款的貸款額亦會比較大、還款期長及利率較低。. 無抵押貸款是指不需要任何抵押品就可以申請貸款，常見的有 私人貸款 。. 借款人只需提供身份證 ...
2023年11月20日 · 甚麼是P按？. 「P按」即Prime Rate（最優惠利率），是銀行以最優惠利率為計算基礎的樓宇按揭計劃。. 由於香港實施聯繫匯率，P按利率升跌一般跟隨美國利率走勢。. 意味著美國進入加息或減息周期時，會間接影響P按利率。. P按實際利率會以「P – x%」計算，意味 ...
