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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【按揭計算】兩成首期在手 申請8成還是9成按揭？ - 樓市資訊 | ...

    2020年9月1日 · 收入要求分別. 另一個影響買家選擇8成 按揭 或是9成按揭，就是銀行對申請者的收入要求。. 亦以800萬元為例，9成按揭，還款期30年，年利率2.5厘計， 壓力測試 下，收入要求為7.2萬元，8成按揭則為6.2萬元。. 因此，買家即使有2成首期，如果收入未能達標，亦 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【我要做業主2】業主投資放盤貼士 解構九龍塘豪宅潛力 - 樓市資 ...

    2021年10月4日 · 前身為公務員 宿舍的逸瓏，於2012年入伙，位於廣播道1號，發展商為信和置業。屋苑共有6座分層住宅大廈，每座樓高12層，合共120伙，是區內較新型的豪宅物業。單位實用面積由1,041至2,354平方呎不等，間隔為三房或四房。樓底特高，達3.5至4.17米 ...

  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【按揭通識】按揭保費如何計算？ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2019年12月17日 · 保費=720萬元X5%=36萬元. 至於1000萬元物業，銀行最多可借5成 樓價 貸款，因此如要造8成按揭，亦要經按保多借額外的三成。. 同樣，以按揭年期30年，浮息計算，以一次過支付，保費比率為5%。. 因此應付保費為：. 額外三成樓價貸款=1000X30%=300萬元. 保費=800萬元X5%=40 ...

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › list錦英苑 | 樓市成交 | 美聯物業 - Midland Realty

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  5. www.midland.com.hk › zh-hk › estateVAU Residence | 何文田 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - ...

    VAU Residence詳細樓盤與地區資料，包括2個賣盤、呎價、成交記錄等資料 ，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。美聯信心指數 較上週 NaN% 較上月 NaN% (29/05/2024) 美聯集團 工商舖 ...

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【聯名買樓】落一個名定兩個名？日後套現如何做? - 樓市資訊 | ...

    2022年2月4日 · 由於政府對於非首置人士買樓會收取15%的樓價印花稅，因此不少夫婦買樓時，都盡量嘗試以單名買樓。不過，其實只要使用近親轉讓，先以聯名買樓，反而方便日後套現。相對於單名買入物業，由於聯名買樓是會計算二人的入息，對於入息較低的上車客而言，會較易通過壓測。

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › estate喜居 | 深水埗 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

    喜居 屋苑資料. 喜居 位於九龍 深水埗 (美聯分區) 醫局街161號，發展商為中國海外，於2008年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有66個單位。. 設有2房間隔；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。. 地區百科 - 深水埗.

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