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火險比較2023,火險是「樓宇結構險」的簡稱。到底火險跟家居保險有何分別?怎樣買火險報價最平?火險保障內容是什麼?MoneyHero解答大家對火險疑惑。
究竟什麼是火險?為什麼銀行需要買家購買火險?究竟怎樣比較火險的保費? 快速跳往: 火險定義、怎樣計算火險價格、選擇火險的三大考慮點、購買火險責任誰屬
2024年3月6日 · 比較不同火險計劃,OneDegree的保費收費率低至0.038%,較其他火險低,可節省不少。 業主可自行比較及選購火險. 在敘做按揭時,銀行會要求業主購買火險,其實業主並不一定要同時跟銀行購買火險,可以在比較銀行、保險公司或網上保險平台的保障範圍及條款、保費價錢、保費收費率、各項收費及優惠後再投保,之後向銀行提供投保證明(如有效保單)即可。 如果在一開始向銀行購買了火險,在續保時亦可轉向其他保險公司投保。 此外,如果屋苑已為物業購買集體火險 (統保),同時符合銀行的火險要求,業主可以向物業管理公司或業主立案法團索取集體火險文件副本,並遞交給按揭銀行。 如果集體火險的保障範圍未達按揭銀行的火險要求,業主則需要額外購買火險。 OneDegree火險投保優惠.
2022年8月8日 · 香港不同火險計劃. 許多按揭銀行和保險公司皆有提供火險計劃,主要保障範圍分別不大,但在保費率上,卻可以相差由0.034%至0.15%不等: 留意火險承保樓齡. 除了保障範圍及保費率,承保樓齡也是業主投保時需要比較的地方之一。 部分銀行及保險公司提供的 火險 計劃設有樓齡限制,如果你的物業已經有數十年樓齡,在購買火險之前最好先向保險公司查詢是否在受保範圍之內。 至於OneDegree提供的火險不設樓齡限制,即使是舊樓同樣可以投保,為你的物業提供全面保障。 熱門話題. 火險一詞對每一位置業人士必定不會陌生。 在申請按揭時,銀行通常都會要求申請人為樓宇購買火險,並按按揭額乘以比率計算保費。 所謂「小數怕長計」,即使相差0.01%,也可以令你多付五位、甚至六位數字的開支!
不過不少人都會混淆火險與家居保險,事實上前者主力保障樓宇結構,後者主力保障家居財物,保障範圍不盡相同。今天,10Life就跟大家講講兩者有何分別,以及比較市場上火險的保費率差異,大家若果不希望由銀行直接推薦火險產品,亦可以自己選擇 。
2021年3月2日 · 「火險」,實際上多數為樓宇結構保險,是常見與物業有關的保險。 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種,分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍,屬於範圍以外的就不會保障;後者則在撇除一些豁免條款之後,都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多,保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢? 相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。 後來保障延伸至保障住宅樓宇的結構因火災以外的意外(如閃電、爆炸、水浸、颱風等)所引致的相關損失。 樓宇結構通常包括建築結構、天花板、地板、牆壁及喉管等,火險是保障結構而非室內財物,所以不會賠償家居財物損失。 誰需要投保? 管理公司、業主,還是租客? 延伸閱讀. 疫情造就「上車」機會? 了解什麼是按揭保險! 做按揭一定要買火險?
「火險」全稱為「樓宇結構保險」,主要針對事故起因作出賠償,可保障物業因火災、颱風、水災、暴雨、山泥傾瀉、塌屋等災害對樓宇結構,如牆身、地板、天花、門窗等造成的損毀和損失。 當買家向銀行申請 按揭 時,銀行會要求業主為物業購入火險,作為放貸條件,而受益人會是放貸銀行,而非業主。 視乎保障範圍,火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」,當中可再選擇「結構」 (Structure) 保障或「室內財物」 (Context) 保障。 保障範圍. 火災保險. 有指定的保障範圍,範圍以外不受保障。 樓宇全保險. 除了豁免條款項目以外,可提供全面的天災或人為損壞保障,保費一般較貴。 「結構」 (Structure) 保障. 保障基本結構,如四面牆、天花、地下的保險等。
2023年9月26日 · 火險並不等於家居保險,兩者的最大分別,是火險只保障樓宇結構,而家居保險則是保障單位內的家居財物,例如傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失、貴重收藏品等。 舉個例子,當遇上颳風吹襲,物業的窗戶玻璃被吹破,碎片及雨水令家中的地毯損毀,火險會賠償窗戶玻璃的維修費用,而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。 由上述分別可得出,因為火險保障樓宇結構,由業主負責,租客無需購買;家居保險保障室內自身財物,業主或租客都可購買,但保障範圍必須為自身居所。 做按揭就要買火險? 無按揭唔買得? 只要向銀行承造按揭,就一定要買,因為銀行作為業主的按揭借貸人,物業是其抵押品,為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失,一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險,也是批出按揭貸款的條件之一。
2024年1月31日 · 火險並不等於家居保險,兩者的最大分別, 是火險只保障樓宇結構,而家居保險則是保障單位內的家居財物 ,例如傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失、貴重收藏品等。 舉個例子,當遇上颳風吹襲,物業的窗戶出現不穩情況,而玻璃被吹破,碎片及雨水令家中的地毯損毀,火險會賠償窗戶窗框的維修費用,而家居保險則會賠償地毯損毀的重置費用。 由上述分別可得出,因為火險保障樓宇結構,由業主負責,租客無需購買;家居保險保障室內自身財物,業主或租客都可購買,但保障範圍必須為自身居所。 做按揭就要買火險? 無按揭唔買得? 只要向銀行承造按揭,就一定要買,因為銀行作為業主的按揭借貸人,物業是其抵押品,為免因樓宇結構意外而令銀行蒙受重大損失,一份由保險公司提供的火險可以令銀行減低風險,也是批出按揭貸款的條件之一。
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