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  1. 我可否終止臨時買賣合約,並向該地產代理(及其僱主)索償? 臨時買賣合約 1. 我想買入某單位。在簽署臨時賣買合約及繳付臨時訂金(細訂)前,我應該先做些甚麼? 2. 如果物業是連租約賣出,買賣雙方應留意甚麼? 3. 臨時買賣合約一般會包含甚麼條款? 4.

  2. 佣金及繳付佣金的時間;. 委託的代理只代表你,還是同時代表你和業主(即「雙邊代理」),若是雙邊代理,該代理須如實告知雙方,並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。. 牌照目錄 委託地產代理的常見問題 買賣樓宇程序概覽 購買二手住宅物業須知 ...

  3. 細訂金要付多少?. 睇中心儀單位,跟業主成功議價後,準買家便進入買賣程序了。. 買賣程序第一步,準買家需跟業主簽署「臨時買賣合約」,並即場繳付臨時訂金。. 簽署臨約後,買賣雙方均需各自委託律師草擬「正式買賣合約」,並在簽署「臨時買賣 ...

  4. 2023年5月30日 · 雙方簽訂臨時買賣合約時,會由地產代理查冊了解賣方的初步資料,在簽署正式買賣合約下,賣方律師需要出示業權證明文件,並提供至少15年的契據,以證明業權良好。 如果買方對業權產生懷疑,可就業權提供任何質詢(俗稱「踢契」),如果賣方律師未能提供答覆,可以取消有關交易。

  5. 表格 8A3: 臨時租約 A3通用表格 (供地產代理與業主與租客用) 表格 8A4: 臨時租約 A4簡化版通用表格 (供地產代理與業主與租客用) 表格 9C: 正式租約標準中文版 表格 9CE: 新款中英文版(租約 Tenancy Agreement) 地產公司收據(加鎖匙版) Official Receipt

  6. 一份正式買賣合約慣常載有下列條款或處理下列問題︰. 1. 這些資料會於正式買賣合約內詳細列明。. 2. 賣方同意出售及買方同意購買在第3段指明的物業。. 3. 物業之詳細資料將會載於正式買賣合約。. 在土地註冊處的查冊會找到物業的詳細資料,包括其佔土地之 ...

  7. 我可否終止臨時買賣合約,並向該地產代理(及其僱主)索償? 臨時買賣合約 1. 我想買入某單位。在簽署臨時賣買合約及繳付臨時訂金(細訂)前,我應該先做些甚麼? 2. 如果物業是連租約賣出,買賣雙方應留意甚麼? 3. 臨時買賣合約一般會包含甚麼條款? 4.

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