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2021年4月13日 · 1. 考慮資金配置. 應否借錢買樓第一個考慮是手上有多少資金。. 如果手上資金未足夠買入整個單位，便需要申請按揭。. 就算有充足資金，也可以考慮申請按揭，再把多餘的資金留給自己作不時之需或其他投資之用。. 另外，按揭申請人亦可考慮使用提供Mortgage ...
2024年1月25日 · 但現時政府將推出香港居民在大灣區內地城市購房支付的便利化措施，莊太量相信會較以往更方便，「如果可以喺香港銀行借錢買內地樓，再以內地物業做抵押，或掉返轉，可能你買香港樓，都可以大陸借錢，香港層樓就抵押俾大陸，可以畀人選擇邊度利息低就邊
「租置計劃」再次復活？公屋住戶想置業上車，除了可透過綠置居計劃買新公屋，更可申請「租者置其屋計劃」，以市價 1 – 2 折，「零首期」買入現居之公屋單位。想知計劃重推的可能，看看自己是否具備資格零首期買樓，即讀這篇《租置計劃懶人包 2021》，一文掌握租者置其屋的申請資格及程序 ...
在政府推出的「林鄭Plan」之下，放寬不同樓價的樓盤在按揭保險下可承造的按揭成數上限，樓價HK$800萬以下的新盤，最高可以承造90%按揭，因此新的按揭成數計算方法如下：. 物業價值. 最高按揭成數*. 非首次置業人士最高按揭成數. HK$800萬或以下. 90％. 80％. HK ...
因素2: 居屋種類 「一手居屋」: 現時市場可供發售的居屋，不論是「白表買家」(泛指符合房委會或房協資產及入息審查的買家)、「綠表買家」(泛指交還公屋以換取購買權利的買家)，在初次發售時均會獲得一定折扣額，因此售價會較私樓價格相宜。 這類居屋，我們多數統稱為 「一手居屋」。
在您實行買樓計劃前，亦要先查閱個人信貸報告，在評分理想時才申請按揭，可獲更佳的按揭條款。買家有未還清私人貸款 銀行審批按揭貸款時，會計算買家的「供款與入息比率」（DSR）。按金管局指引，買家的供款與入息比率不可超過50%，才可獲批按揭。
2021年12月30日 · 香港人買樓有分好多種，其中一種比較大而比較明顯的分別在於公務員買樓與非公務員買樓的流程。一些公務員有房屋津貼，也有一些例如紀律部隊的公務員也有宿舍可住。所以，如果你以公務員身份申請公務員按揭的話，這篇文章能夠成為你的一個參考，了解一下你和一般打工仔買樓有何分別！
