搜尋結果
由於傳統銀行只能承造最高六成按揭，故資金有限的準買家只能依賴「按揭保險」，但香港按揭證券公司會收取一筆「按揭保險費」，但當中卻有四個「按揭保費」的收費表，究竟哪一款才適合自己呢？. 注意，金管局最新公布，即使是2023年9月22日或以前簽訂 ...
2023年12月1日 · 「新按保」和「舊按保」分別主要是樓價和按揭成數，以及貸款額上限有所不同，因此要決定用「新按保」還是「舊按保」，就要看買家需要申請多少按揭成數，和申請按揭的物業樓價而定。
2023年8月11日 · 現時大部分銀行都會提供按揭保險方案借埋按揭保費俾業主，不過你又知唔知按揭保費係幾多？ 要俾幾多錢？ 點樣先可以最著數？ 雖然保費不需要業主額外用現金支付，但是怎麼說還是需要業主給利息。 講到尾，保費啲錢都是出自自己荷包，點都睇清楚好啲。 ROOTS上會今次就教大家睇清應該如何計算按揭保險計劃的按揭保費！ 目錄（立即跳往） 1. 什麼是按揭保險？ 2. 什麼是舊按揭保險計劃？ 3. 什麼是新按揭保險計劃？ 4. 按揭保險費用幾多錢？ 4.1. 按揭保險費用一般視乎幾個因素： 4.2. 「表1」按揭保險計算例子: 自住物業、6成-9成按揭、舊按保計劃. 4.2.1. 按揭保險計劃按揭保費（表 1）按揭保險費（只限於：自住物業、6成-9成按揭、舊按保計劃） 4.3.
2024年6月14日 · 根據現行政策，大部份樓價均可選擇「新按揭保險」，1,000萬元或以下的物業，最高按揭保險成數為9成，1,000萬至1,125萬物業，最高按揭成數升至8至9成(貸款上限900萬)，1,125萬元以上至1,500萬元的物業，最高按揭保險成數升至8成，1,500萬至1,715萬為7至
按揭保險保費計算. 如果按不同按揭年期，一次付清保險費的話，採用浮息按揭，保險費由貸款額的1.15%至4.35%不等。 當然，亦可選擇每年支付保費（見下表）。 保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。 按揭保險費一覽（自住物業貸款及並無未完全償還按揭貸款在身） 詳細按揭保費表. 按揭保險是什麼？ 在香港，大部分業主置業時都會向銀行申請貸款，盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。 大家時常聽到的「八成按揭」，其實並非全部由銀行付出貸款金額，當中六成由銀行支付，其餘兩成則由按揭保險支付，再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。 其實，按揭保險是由政府旗下的外匯基金全資擁有。
(保險範圍由按揭成數 50%以上至 90%)# 自住物業貸款 按揭保險費 按揭種類 保險範圍 根據按揭成數 按揭年期 一次付清 保險費 首年 ( 佔貸款額百分比) 每年支付保險費 ( 佔貸款額 百分比) 續保 ( 佔貸款額百 分比) 浮息按揭 10 15 50% 以上至 80% 按揭成數 1.20 0
2024年6月4日 · 在「林鄭Plan」之下，800萬元以下的物業最高可以借9成，1,000萬元以下的物業則最高可以借8成。. 2022年財政預算案公佈按揭保險措施進一步放寬，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限則 ...
按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。 在按揭保險計劃下，銀行為按揭貸款提供者。 如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行七成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 示例：按揭保險計劃下的八成按揭貸款. 註︰銀行為按揭保險之受保人，當按證保險公司收到保險費用後，按揭保險亦將正式生效。 如有需要，置業人士可選擇於按揭貨款上加借保險費用。 最高按揭成數. (適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約^) 按揭保險計劃的最高按揭成數 (物業價格600 萬港元或以下)如下：
按揭保險計劃保險費參考表(自住物業貸款) 以上保險費由香港按證保險有限公司釐定，並以其公佈為準，無須另行通知。. 以上資料只供參考。. 本網站使用Cookies來改善您的瀏覽體驗。. 如果您繼續瀏覽本網站，即表示您同意本網站使用Cookies。. 如欲了解更多有關 ...
此篇千居篇章，主要講解按揭保費計法、一次付清保費和每年續保的分別，以及如何「甩按保」。 金管局規定，置業人士想借高成數按揭，就要購買按揭保險。
