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2018年6月8日 · 6. Q: 我買了新盤樓花,兩年後才是關鍵日期可以入住,我的按揭是選擇即供plan, 今年可以扣稅嗎?A: 不可以,所有建築期內支付的按揭利息不能扣稅。可供扣稅日期由你開始居住日起,一般一手新樓要等入伙後的才開始可以供樓利息扣稅。
2023年12月4日 · 供樓利息可扣稅 納稅人可以自住物業的供樓利息開支作為扣稅,一共可享20個課稅年度扣稅期,每年最高可扣減10萬元,以減輕財政上負擔。拉長按揭供款期可以用盡居所貸款利息扣稅額,發揮到最大的慳稅效果。 延伸閱讀: 【按揭快趣智識】供樓利息扣稅錦囊
2023 年施政報告 - 與税務有關的政策措施 (個別人士) 提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額 處置股權權益的本地收益 税務明確性優化計劃 外地收入豁免徵税(更新) 家族投資控權工具的税務寬減 住宅租金的税項扣除 税務代表專欄 網上税務講座
何謂居所貸款利息扣稅 「居所貸款利息扣稅」是財政預算案中的稅務寬免措施,讓業主可以將供樓的利息開支作為扣稅一部分。政府在2017年財政預算案,將原本15個扣稅年度,延長至20個扣稅年度,扣稅上限為每個扣稅年度$100,000元,業主可以自由選擇何時使用扣稅機會,無需連續使用。
2022年3月24日 · 出租物業供樓利息扣稅年期 和金額 出租物業利息扣除並沒有年期規限,但該利息必須是你在年內為購買物業以賺取租金而支付的利息,可扣除的利息款額不得超過每一出租物業的應評稅淨值。而非出租期間(例如空置或供你與家人居住)的利息 ...
未能完全扣稅情況 某些情況下,業主的供樓利息未必能夠獲得全數扣稅,以下是未能完全扣除稅款的常見情況: 1. 部分按揭貸款用於其他用途 部分業主會選擇將部分按揭貸款,用作購買住宅以外的用途,例如以加按形式申請更多貸款金額,根據撥作其他用途的貸款金額比例,扣稅額也要隨之減少。
2022年6月21日 · 供樓利息扣稅每年最高為10萬元,年期為20個課稅年度,且無須為連續的課稅年度。 隨着按揭償還愈多,利息在供款的佔比也會下降,因此愈早申請理論上利息佔比愈多。以供樓利息2.15厘計算,按揭金額為500萬元,分25年還款,一年供款利息大約為10萬元 扣稅