搜尋結果
2019年12月31日 · 估價高時，有利於想置業的人士，估價低時，則有利於補地價居屋的業主，留待日後出售。 不過，未必每個居屋業主立都知道如何補地價，以及如何計算補地價的公式。 居屋出售方法 若想出售居屋，先有要過了5 年轉讓限制期，否則要先向房委會提出回售申請，房委會拒絕回購申請後，業主才可以 ...
申請綠置居、一手居屋、白居二，「補地價」一詞時有出現。到底甚麼是「補地價」、何時需要補價、而地價應怎樣計算？千居 為你逐一拆解，讓你全面掌握補地價的做法。 住宅物業 工商物業 服務式住宅 海外物業 新盤 物業估價 按揭計算機 千居Spacious ...
2024年1月29日 · 未補地價居屋或公屋估價，銀行主要是參考自由市場的成交價，然後以 “direct comparison method” 去計算該單位的自由市場估值，把估值乘以 (100%-折扣率），便得出未補地價居屋或公屋之估價。. 舉例：未補地價單位A之自由市場估價是600萬，折扣率是 52％，A之綠表 ...
物業估價網連結. 匯豐網上估價. 恒生網上估價. 中銀網上估價. 渣打網上估價. 千居Spacious網上估價. 買樓前，不妨上網搜尋一些心儀單位，再於不同的估價網進行估價，以判斷業主開價是否合理。. 即上千居搜尋各區 筍盤 。. 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →.
2023年6月30日 · 居屋補地價計算方法: 居屋補地價計算方法 嚴重者可最高被罰款50萬港元及監禁1年；而將單位轉讓予綠表人士、白居二配額持有人等房委會認可之合資格人士就例外。 業主首先填寫「評估補價申請書」以正式向房屋署遞交估價申請。
2020年10月15日 · 由於補地價的金額，以當時居屋的 估價 計算。. 例如補地價時居屋估價700萬元，而居屋最初的折扣率是70%，則補地價的金額為700X (1-70%)=210萬元。. 由於折扣率是根據房委會最初的出售折扣，是不會變，因此如果居屋估價較低，所需要的補地價金額便會較低 ...
HomePrice是甚麼? 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。此系統應用現時最尖端的「多層貝氏」統計學方法，推算出市面上某物業的市值和發展趨勢。對於本網上估價系統所應用的統計方法的詳情，請參閲本網站的「技術資料」部分。 選擇我們的理由
