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2022年9月14日 · 按揭保險是指由按揭保險公司作擔保，使銀行可以提供 6 成以上的按揭貸款，讓買家可以以較低的首期，借到 8 至 9 成的按揭，同時銀行毋須承擔提供 高成數的按揭貸款 的額外風險。 新舊按保比較. 波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。 各按保計劃分別如下： 延伸閱讀. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. 供款佔入息比率.
按揭保險計劃的最高按揭成數 (物業價格1,920 萬港元或以下)如下： # 關於村屋或港人首次置業先導項目的按揭保險安排之樓價上限及最高按揭成數，請參閱本網頁有關此項目之「自住物業按揭貸款合資格準則」 全部顯示 全部隠藏. 點擊查看詳細信息. 自住物業按揭貸款合資格準則 (適用於2023年7月7日或以後簽訂臨時買賣合約) 80%按揭成數的住宅物業按揭貸款 (物業價格上限為600萬港元) 下載. 80%按揭成數的住宅物業按揭貸款 (物業價格上限為1,715萬港元) - 適用於2024年2月28日前簽訂臨時買賣合約 下載. 80%按揭成數的住宅物業按揭貸款 (物業價格上限為1,715萬港元) - 適用於2024年2月28日或以後簽訂臨時買賣合約 下載.
2020年8月17日 · 產品資料概要. 按揭申請熱綫 (852)2886-8855. 高達樓價9成按揭保險計劃. 按揭貸款額高達樓價9成* 首次置業人士可借取高達樓價9成的物業貸款，支付低至1成首期，減輕您的經濟負擔，亦可享有更多物業選擇. 樓價上限. 適用於港幣3,000萬元或以下物業. 物業種類. 適用於私人擁有的自住物業. 立即申請. 按揭申請專線: (852)2886-8855. 網上申請: 按此. 親臨任何一間 分行. 客戶可選用 香港銀行同業拆息按揭計劃 或 最優惠利率按揭計劃 。 按揭「亞洲萬里通」里數獎賞. 提取港幣4,000,000元按揭貸款可享高達400,000「亞洲萬里通」里數. 了解更多. 立即申請. 產品資料概要. 如何可以以較低的物業首期以購置物業？
【借足成數必讀】 最高按揭成數 ｜ 首置 9 成按揭條件 ｜ 非首置 8 成按揭條件. 按揭保險計劃須知 ｜ 按揭保費＆退保做法. 壓力測試要求 ｜ 信貸報告評級 ｜ HKMC職能. 【轉按攻略】 轉按著數 ｜ 銀行罰息期比較 ｜ 避免估價不足. 【比較按揭利率及優惠】 銀行按揭利率＆現金回贈大比拼 ｜ 銀行＆中介回贈注意事項. Mortgage Link 按揭存款 高息 戶口. 【按揭進級版】 如何二按 ｜ 如何加按. 安老按揭（逆按揭）入門 ｜ 安老按揭地雷. 按揭擔保人責任與風險 ｜ 負資產前因後果. 【其他物業按揭】 村屋按揭 ｜ 居屋按揭（綠/白表/白居二） ｜ 綠置居按揭.
2024年3月4日 · (1) 設定情況. 按揭銀碼 註一 (港元)： 按揭年利率 註二 (厘) 還款年期 (年) 每月收入 (港元)： (2) 壓力測試假設. 按揭年利率升幅 (百分點) 註一：銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。 銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。 註二：以下為現時常用的按揭利率計算公式，只作參考之用。 請參閱按揭計劃條款中的按揭利率或計算公式。 香港銀行同業拆息按揭計劃（H按）： 利率為香港銀行同業拆息加某個百分點，或計劃中的鎖息上限（如有），以較低者為準； 最優惠利率按揭計劃（P按）： 利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。 註三：以上結果以四捨五入計至港元個位數。 免責聲明：按揭供款計算機（「計算機」）計算的結果只供參考，任何人士不應依賴該結果作其他用途。
按揭保險：保障銀行承造高成數按揭. 理論上，按揭保險其實除了保障銀行、還保障了一般巿民同樓巿。 根據金管局指引，銀行敍造樓宇貸款時，需要遵循按揭成數上限，以防銀行風險過高。 對主要收入來自香港的首置買家來說，自住物業價值低於HK$1,000萬，基本上只能造60％按揭（貸款額上限HK$500萬）；HK$1,000萬或以上自住物業最多只能按50％。 如果為非自住物業及以公司名義持有的物業，按揭比例更低！ 如果大家要買一個「上車盤」，動輒HK$500萬或以上，不是人人都能輕易拿出40％首期，即HK$200萬首期。 於是政府提供了按揭保險計劃，讓一部份的巿民只需付出保險的費用，銀行就可以作為按揭保險受保人。 只要準買家符合指定條件，就可以承造最高9成的按揭。 銀行的風險從而減低，小巿民較容易入巿。
2024年3月7日 · 按揭保險申請方法. 向銀行申請按揭時，銀行會一併處理按揭保險的申請，無需自行向按保公司申請。 立即申請按揭保險. 按揭保險準備文件. 要申請按揭保險，申請人需要至少提供以下文件： 受薪人士. 買賣合約. 身份證. 住址證明. 工作證明文件：公司合約、3個月糧單、3個月顯示到出糧紀錄的銀行月結單. 稅單. 其他貸款文件 (如有) 自僱人士. 買賣合約. 身份證. 住址證明. 商業登記證 (BR) 過往6個月銀行戶口紀錄.
