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疫情持績年多以來，零售旅遊飲食等多個行業備受嚴重打擊，基層靠打工儲錢買樓，能成功機會越来越渺茫。現時的私樓價格，很明顯已不是基層可以負擔的奢侈品。按現時的樓價計算，就算一般中產，倘沒有父幹支持，也難以靠自身儲蓄順利上車。港樓去年升幅，雖然較多國落...
大行一反常態，預測香港樓市由樂觀變為審慎，不少國際評級機構包括標準普爾，都說香港樓價今年會下跌，大約在5至10%之間，其實，在細價樓如此瘋癲之際，大行作出相反預測是非常大膽，但很可惜，他們捉到鹿唔識脫角，既然夠膽預測樓市下跌，就應該用一些新理據，否則...
在美聯儲局未宣布今年第二次加息時，很多香港人，尤其是最近買了樓的人都會話，美國加息我們怕什麼，香港可以不用跟隨，還有，加又加得幾多，在加息之後，形勢似乎逆轉，就算有銀行暗中將H按利息上調0.04%都被發掘出來，市民開始擔心加息，老實說，現在擔心已經稍為...
2018年2月25日 · 今年香港加息已成定局，問題是加三次抑或是四次，一向對加息只是持中性態度的高盛一反常態，認為今年有機會加五次息，我在去年底，有銀行說香港今年只需要加一次息的時候已經表示，香港今年要加四次息，隔多兩三個月，這可能是一個保守說法。我非常同意林一鳴所說，...
2023年9月26日 · 香港53年來首次失落全球最自由經濟體之位，排名僅以0.01分輸給新加坡。表面上看這是極細微的差距，香港下一年隨時可以反勝，但實際上將來差距只會愈拉愈闊，原因大家都明白，評級機構是在加拿大。 對於輸給新加坡，尤其是在「軍事干預和規管」方面被對方超越，筆者並...
2016年5月27日 · 湯文亮 博士. 紀惠集團行政總裁. 2016年5月27日. 在經濟轉壞時，有不少業主不惜用自己物業向財務公司借貸，如果未能及時清還，物業就會被財務公司，變成銀主盤，但有律師及業界人士警告，購買這類銀主盤的人要小心，物業可能沒有樓契，他們的言論嚇了我 ...
2018年9月28日 · 2018/09/28 茶餐廳亂話（396）年底前下跌10%算不算跳崖式下跌 2024/02/04 茶餐廳手記（#392）加稅代表香港失去競爭力 2024/01/27 茶餐廳手記（#382）甚麼人最不信任政府 2024/01/23 茶餐廳手記（#378）中國開始買美債，距離減息日期不遠 2023/12/27 茶餐廳手記（#352）窮人的辣招稅
