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2024年2月28日 · 經仔細分析後，金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，並適當調整其他房地產貸款相關的監管要求：. 第一：. 價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限 ...
樓宇按揭指的是一種有抵押貸款或金融期權，可幫助借貸人置業。借貸人的物業會成為借貸機構的抵押品。所以，如借貸人未能如期清還貸款，借貸機構有權取消借貸人贖回物業的權利，甚至收回物業。借貸人每月清還按揭貸款，當中包括每月還款額、利息和其他費用。
2024年1月24日 · 完善房企經營性物業貸款的政策 支持優質房企盤活存量資產 額度：不得超過承貸物業評估價值7成 期限：一般不超過10年，最長不得超過15年 人行公布，為了滿足房地產企業合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展，印發《關於做好經營性物業貸款管理的通知》，允許商業銀行在風險可控、商業 ...
若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請，本行有權要求為物業作進一步的估價，以及對該申請提出其他條件及條款。 不論申請人是否依賴即時物業估價而決定購買或計劃購買有關物業，本行絕不會對申請人使用即時物業估價服務以購買或試圖購買該物業而招致的任何損害或損失承擔任何責任。
2022年9月14日 · 「轉按（Refinancing）」是買樓置業一個經常聽到的名詞。所謂轉按，其實是將在買入物業時選用的銀行按揭貸款轉移至由另一間銀行承按，除了因為想由高息樓按息率轉至低息樓按息率而慳息外，若物業升值後轉按可減低按揭成數，退掉按揭保險而獲取退回保費，當然還有的是賺取銀行的現金回贈。
