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2011年5月11日 · 重新定義：居屋＝「細價樓」. 那我們為甚麼會認為，現時恢復興建居屋，會令樓價回落？. 更大的問題是：如果官方以興建居屋來滿足「市民要買細價樓」的需求，反而會強化私人物業是貴價樓的地位。. 最終，最可能出現的情況：一是2002年之前的香港：每年港 ...
2014年8月5日 · 居屋 折扣率與負資產機會無關 假設私樓樓價下跌2成，上述單位市值便是480萬元，在第二市場轉讓，售價按兩個折扣率計算，分別是336萬元及240萬元；結果都是負資產。極端一點，就算居屋一折發售，亦完全不會減低成為負資產的機會 ...
2016年7月6日 · 之前安老按揭未普及於未補價居屋，應該有兩個原因。. 其一是居屋未補價，技術上任何涉及業權的處置都要有房委會同意；現時房委會開綠燈，此方面的障礙已消除。. 另一個問題是，資助房屋未補價，可說業主只持有部分業權，自然不可能以市值將物業抵押 ...
2020年8月12日 · 分享：. 「第22條軍規」與居屋加按. 「加按」是不少業主需要資金周轉時的途徑，但相比起私樓，未補價的居屋雖然也可以在房屋署同意下加按，但難度便大得多。. 有時甚至令人想起一本經典小說《第22條軍規》。. 《第22條軍規》（CATCH 22）大致上說的是美軍有 ...
2015年2月18日 · 日前居屋第二市場出現一宗破紀錄成交，未補價成交價達600萬元；市場反應是「嘩，未補價居屋都咁貴！」但隨二手私樓價格節節上升，加上居屋第二市場的按揭「優勢」，類似成交可能陸續有來。 現時市場大致有一個共識，細價樓熱潮的出現，與政府辣招及按揭指引有關--細價樓的稅務成本低，400 ...
2013年12月31日 · 2013樓市總結. 2013年過去，樂壇有不同名目的頒獎禮總結全年表現。. 如果樓市也有頒獎禮，結果可能會有以下獎項：. 最先甜後苦獎：「白居二」買家. 2013年政府將購買居屋第二市場（未補價二手居屋）的資格，擴闊至白表買家，計劃俗稱「白居二」。. 在樓市 ...
2020年11月28日 · Kleb在泰國工作3年，之後回港開設物業管理公司，2017年更在曼谷開設分公司，主要為客戶作物業買賣、售後服務及室內設計等。客源主要都是香港人及外國人，亦有少量新加坡及台灣客人。他持有當地工作簽證，香港曼谷兩邊走。 在泰國創業困難嗎？
