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2018年3月16日 · 銀行及中介按揭回贈. 除銀行有現金回贈外，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，大家應去格下價，最高可達貸款額0.4%。. 新造按揭及轉按，銀行現金回贈，加上中介回贈，令總回贈高達2.25%。. 用按揭中介比自己walk in銀行著數因有他們方面的回贈 ...
2020年5月7日 · 香港按揭證券有限公司 ( HKMC) 由今日報 (2020年5月7日) 起提供按揭定息計劃，無論是一般成數按揭、或申請按揭保險的高成數按揭計劃客戶都可以選用。 整筆計劃的總貸款額上限是10億元，每宗按揭最高可借得1000萬元定息計劃貸款。 定息按揭利率. 暫時推出的計劃，定息息率根據定息按揭年期而有所不同，分別為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 定息計劃的好處當然是息率穩定，在定息期內的供款亦因此不變，但筆者的解讀為「穩定地高」，讀者可參考下一段有關浮息按揭的息率以為比較。 在已公布的資料顯示，定息計劃在定息期後可以選擇繼續用定息還是轉為浮息。 不少人誤解了可在申請時選擇20年供款、20年定息，並在定息期完結前一刻以浮息續期。
2018-01-25. 幾間銀行都批了按揭，如無意外，利率都是一樣，或只相差很少，按揭如何比較和決擇，我們分享一些心得： 現金回贈 ：雖然如現金回贈多過1%，銀行要扣減貸款額，但始終都是有錢落袋的。 除了銀行提供的現金回贈，如經中介也要考慮中介的回贈。 現時坊間的按揭中介普遍都會有獎賞給客人，由幾百元超市卷到高達貸款額0.4%現金不等，客人計算總現金回贈時，要把銀行部份和中介部份一條總數去考慮。 但要留意，中介回贈也是要扣減貸款額，和銀行現金回贈做法一樣，客人需要在按揭申請表上聲明。 參考： 按揭現金回贈率達2.3%扣減貸款額等於冇錢賺？ 火險、家居保險： 有些銀行送火險半年，大部份都送一年，有些銀行需要買一年才送一年。 有些銀行送家居保險。 其實家保很重要，但很多人忽視。
2018年2月4日 · 一個表比較晒3間銀行定息按揭計劃. 作者: 星之谷編輯部. - 2018-02-04. 最近連 ICBC 都加入了定息按揭的戰團 （ https://goo.gl/wckwA9 ），現時一共有4間銀行有定息按揭計劃。 各大銀行的定息按揭計劃. ML = Mortgage Link, 按揭高息掛鈎戶口. (市場資訊，一切以銀行批核為準） 當選擇用那個定息按揭時，要留意以下幾點： 不要只考慮銀行方面的現金回贈，也要考慮按揭中介的獎賞，以一條總數計算。 坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，客人記住要爭取喔！ 華僑的首年 1.7% 比1.68% 高0.02% (即300萬相差＄600），但並不代表不著數，要考慮銀行現金回贈，中介獎賞，一拼計算現金流。 要留意條款細節。
2024年5月23日 · 星之谷編輯部. - 2024-05-23. 隨著全球對環境、社會和企業管治（ESG）的重視不斷增加，各種與ESG相關的金融產品應運而生，成為企業追求可持續發展的重要工具。 香港銀行業也積極響應這一趨勢，推出了具有額外回贈的「綠色按揭」產品，旨在為置業人士提供更多選擇，同時激勵發展商採用更環保的建築方式。 本文將詳細介紹綠色按揭的概念、申請流程以及相關優惠。 目錄. 什麼是綠色按揭？ 如何獲得綠建環評認證？ 綠色按揭的申請流程. 綠色按揭的優惠措施. 綠色按揭適用的屋苑名單. 綠色按揭的社會和環境效益. 什麼是綠色按揭？ 綠色按揭是一種針對符合特定環保建築標準的物業所推出的按揭產品。 這些物業需要通過香港綠色建築議會（HKGBC）的「綠建環評」認證，並獲得「鉑金」或「金」級評級。
2021年11月26日 · 星之谷編輯部. - 2021-11-26. 最後更新： 27/09/22 @ 12:07 下午. 香港置業是人生大事，除非有豐厚財力，可以Full Pay不用承造按揭，否則基本按揭知識都是要略有所知比較好。 而在向銀行申請按揭前，準業主應基本了解按揭貸款的條款及細則，尤其是按揭成數相關的資訊。 不過，按揭知識如此之多，到底有怎麼基本知識要特別留意呢？ 一般按揭成數. 首先，要留意的是現時的 金管局 按揭成數指引。 如果申請人是在職人士，在不申請 按揭保險 的情況下，1,000萬以下物業的按揭最高 按揭成數 是六成，而貸款上限是500萬，至於1,000萬以上物業，按揭成數最高是五成。
2022年9月19日 · 至於 按揭證券公司 提供的20年定息按揭計劃，目前利率為3.8%，相比起H按2.75%差距仍遠。 筆者相信，未來20年不會永遠處於加息周期，肯定是有加有減，但假如美國因經濟衰退又重新推行量化寬鬆，港元拆息有機會重回1%的話，選擇定息按揭無疑是自討苦吃。 況且按揭證券公司的定息按揭沒有現金回贈，相較市場上其他按揭計劃最高現金回贈率達2% (400萬元貸款額計算為8萬元)，顯得沒有比較優勢；再者，定息按揭未有附送與 按息掛鈎的高息存款戶口 (Mortgage link) ，業主未能在加息周期以儲蓄對沖按揭利息開支。 子非魚. https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20220917/bkn-20220917083004057-0917_00842_001.html
