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2022年1月10日 · 1. 加入擔保人如何增加借貸力？壓力測試以借款人加擔保人的入息計算，假設借款人月入為20,000元，如打算申請六成按揭，以實際年利率2.5%，還款期30年，只能負擔350萬的物業。 2. 擔保人是否需要為直系親屬？如果使用按揭保險把按揭成數提升至八、九成，擔保人必須為直系親屬，即父母、子女或 ...
2020年11月26日 · 在銀行的底線中，60天是頗為重要的風險控制時間。. 一旦業主拖欠按揭還款超過60天，就會觸發銀行將業主列入重點觀察名單。. 而普遍銀行的做法是一旦6個月都沒有供樓，就會call loan。. 樓價下跌. 一般而言，銀行都盡量不會在樓價下跌但業主正常供款的情況下 ...
2017年5月24日 · 「業主會」普遍設有「租霸」名單，只要上網輸入疑似「租霸」的姓名及身份証號碼，「租霸」立刻現形。 3.索取綜緩人士租金津貼 若租客是綜緩申請者，建議要求租客簽署協議，同意社署將租金津貼直接過戶至業主戶口，租客一旦欠租，業主可以向社署作出舉報。
賣方/賣方的 控權公司 賣方 會德豐有限公司 星河明居 屋苑資料 星河明居 位於九龍 鑽石山 (美聯分區) 龍蟠街3號，發展商為會德豐，於1998年3月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,684個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲 ...
2021年7月7日 · 在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行是否被認可辦理贖契手續。
利達大樓 屋苑資料. 利達大樓 位於九龍 太子 (美聯分區) 彌敦道785-787A號，於1963年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有52個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。. 地區百科 - 太子.
2019年10月23日 · 要有足夠收入. 雖然申請九成 按揭 可以降低首期，但每月供款額亦會上升，申請需要有足夠的收入通過壓力測試。. 若未能通過壓力測試，雖仍可申請9成 按揭 ，但要繳交額外保費，以及收入與供款比率不得高於50%。. 如申請已有 按揭 負擔，如買入了車位或商舖 ...
