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按揭計算機 轉按計算機 負擔能力計算機. 可負擔的樓價 HK$5,095,019. 最多可以借貸的按揭金額 HK$3,095,019. 每月供款 $15,000. 供款佔 入息比率. 50.00 %. 每月入息要求 (. 每月供款 $18,806. 供款佔 入息比率.
2020年6月19日 · 申請按保難度高 雖然自僱人士向銀行申請按揭所交的文件已較受薪人士大幅增加，但自僱人士想申請按保就更難。 因為，按證公司會要自僱人士提交更多的文件，如公司利得稅單、強積金紀錄等。同時亦會考慮自僱人士所得的收入的合理性，即財務報告有沒有「造數」的情況等。
2022年9月13日 · 鎖息上限（俗稱「封頂位」）是H按重要條款之一，但不少置業初哥申請H按計劃時，不知道鎖息上限的存在及用途，選用一個鎖息上限較好的按揭計劃不但能保障供樓負擔，壓力測試也能過得更輕鬆。H按是根據銀行同業拆息基準的按揭計劃，「H」就是指拆息Hibor。
2023年2月7日 · 年滿18歲、須在香港居住滿 7 年，申請人及家庭成員不受附帶逗留條件限制 沒有接受政府房屋資助 申請前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，沒有擁有香港住宅物業，包括以公司名義持有物業中持有一半或以上股權 1人申請者月入 (扣除強積金)上限為33,000和資產上限92.5萬；2人或以上家庭申請 ...
2020年5月4日 · 未還清債務 壓力測試未能過關 在申請按揭時，銀行在計算借款人壓力測試，不只會考慮按揭供款額，還會考慮申請人現時有沒有其他債務需要每月供款，包括信用卡分期還款、稅貸及個人貸等。若申請按揭時，不想因為其他貸款拖累而未能通過壓力測試，就要清繳所有債務。
2022年10月6日 · 每個月繳納的物業管理費，究竟花費在什麼地方？如何計算？我只是買來投資的物業，冇住過都要交管理費嗎？相信很多業主或租客都有類似的疑問，究竟買新樓時，管理費開支需要多少？租屋時，管理費又應該由業主還是租客負責？管理費具體包含哪些項目，怎麼計？有什麼注意事項？
