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  1. 28mortgage.com.hk › 唔夠5成出租【放租必讀】唔夠5成出租、買樓出租按揭、物業放租細節 - 28Mort ...

    2023年9月5日 · 另一種情況是若樓價水漲船高，當業主準備將物業放租時，按揭餘額已經是樓價的50%或以下，業主可以直接到銀行申請甩按保。 物業在出租前，有什麽手續需要跟進？ 業主在將自住的物業放租後需要向批按揭貸款的銀行討要出租同意書、繳付相關手續費。

  2. www.clic.org.hk › zh › topics按揭物業 | Community Legal Information Centre (CLIC)

    按揭物業. ». VIII. 按揭物業. 假如物業已被按揭予銀行 / 財務機構，業主在把物業租出前，必須先取得銀行 / 財務機構的同意，否則對業主及租客均會帶來負面影響。. 1. 我收到銀行來信，聲稱為我所租用物業的承按人，又稱由於我與業主所立的租約並未取得其 ...

  3. www.hsbc.com.hk › zh-hk › mortgages智富按揭 | 物業投資及出租物業 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong ...

    滙豐智富按揭計劃為出租物業、非自住物業提供按揭 貸款。透過簡單快捷的申請手續及特惠利率，助您投資物業，令您的物業投資更具回報潛力。 Android 裝置的全新安全措施 來自非手機官方應用商店的應用程式或含惡意軟件，請小心提防。由2024年2月26日 ...

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【業主指南】 香港出租單位10大按揭FAQ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2019年11月25日 · 那麼出租單位將對按揭產生哪些影響？ 下面小編為大家整理了一份10大常見問題。Q1：出租單位最多可以做多少成按揭？申請按揭時，如把單位申報「出租」，最多只可借5成。但需要留意的是1000萬以上的樓價，無論報自住或報出租都最多可借5成 ...

  5. 28mortgage.com.hk › 高成數按揭出租【高成數按揭出租】放租按揭成數多少? 有什麼放租技巧? - ...

    2023年10月18日 · 高成數按揭出租物業前 要甩按保 跟自住用途不同，如果物業連租約買入，用途屬出租物業，那最多可造5成按揭。如想造高成數按揭7成至9成，由於按保公司契約已列明單位必須用作自住，若用作出租用途，便要先甩走按揭保險。按保或銀行會 ...

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【投資防伏】出租高成數按揭單位 被銀行揭發怎麼辦？ - 樓市資訊 ...

    2020年10月12日 · 若果業主未能提供到證據，銀行或按證公司便會懷疑業主出租物業 ，會被call loan。假若是9成按揭，按揭成數會下降至5成。一個700萬元物業，業主要補回4成貸款，即280萬元。同時若業主被銀行質疑時，仍表示單位是自住，一經被按保公司及銀行 ...

  7. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【放寬按揭成數2024】買樓首期點計算? 自住、出租、工商廈按揭大 ...

    2024年3月21日 · 【 按揭成數 2023 】- 實質最高按揭成數因不同物業或入息類別而異，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，1000萬樓最高可借9成，1200萬元最高借取8成、1200萬元以上至1920萬最多借960萬。

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