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1. www.e-myhouse.com › 漏水投訴漏水投訴 - e-myhouse 樓宇醫生

   www.e-myhouse.com › 漏水投訴

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   大廈法團或管理處一方. 天花漏水有時係因為外牆滲漏造成，而一般外牆屬於大廈法團責任，投訴人要解決漏水，則需要向法團投訴… e-myhouse 建議：同樓上溝通. 當天花出現漏水，你可以影低情況再主動同樓上溝通，如果樓上單位同意一齊做檢驗，其實一般幾日內就可以驗到滲漏原因，而且檢測費用亦會相對地平！ 友善地尋求溝通，然後共同協商解決方法肯定係對雙方都最有利嘅方案！ 如果同鄰居溝通過都仲係搵唔到解決方法，你可以選擇向滲水辦投訴或者搵專家進行漏水檢測並撰寫報告，再循民事途徑向源頭單位申訴。 漏水亦可能涉及唔同形式嘅法律責任，處理相關事故時應該盡量瞭解清楚自己權益。 以上文章會為大家詳細分析各種處理漏水投訴時的注意事項（按圖進入） e-myhouse 建議：同樓下合作.

   • 強制驗樓及強制驗窗服務

     被揀選的樓宇業主／業主立案法團須在指定限期前完成上述的 ...

   • 保險券

     屋企漏水搞到財物損失、又要畀錢維修好肉赤？現凡預約任何 ...

   • 漏水仲裁

     漏水滴到鄰居，唔知可以點解決？e-myhouse全港首創漏水仲裁 ...

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3. masterlau.com.hk › blog › 樓上漏水-滲水辦檢查過程大樓上漏水？教你投訴及處理方法！滲水辦檢查程序大公開 - 斷水流

   masterlau.com.hk › blog › 樓上漏水-滲水辦檢查過程大

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   2020年12月28日 · 一般情況下，滲水辦會在收到投訴後的6個工作天內聯絡投訴人。 同時會直接出信到樓上單位通知，樓上的住戶必須於一個月內同意，否則滲水辦便會向法庭提出強制入屋檢查。

4. www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection滲水問題 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › safety-inspection

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   最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 滲水往往是欠妥的樓宇結構或裝置，以及欠缺適當保養所造成。 由於業主及佔用人均有責任保養樓宇，並確保環境衞生，因此兩者必須同心協力解決滲水問題。 常見的滲水位置. 天台. 室內天花. 牆壁. 業主應該怎樣做？ 檢查是否有水滲漏. 解決滲水問題. 如未能與鄰居解決滲水問題，可聯絡聯合辦事處. 有關滲水的勘測及測試詳情，請參閱以下小冊子： 自行勘測滲水. 妨擾事故通知／命令. 如滲水造成衞生妨擾，聯合辦事處將按《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如確定滲水源頭，將向有關人士發出「妨擾事故通知」，規定在指明的期限內減除妨擾，否則有關人士會遭檢控。 聯合辦事處亦可向法庭申請 「妨擾事故命令」 命令有關人士減除妨擾。 沒有遵從法庭命令的人會遭檢控。

5. 其他人也問了

   天花漏水怎麼辦?

   • 天花漏水除咗會破壞天花嘅裝修，更有可能導致財物損毀、漏電、石屎剝落等危險，絕對有必要盡快處理… 樓下單位受漏水影響，樓上單位未必知道。 滲漏好多時係喺地台、牆身內等等肉眼睇唔到嘅位置發生，收到投訴嘅時候，好可能已經漏咗一段長嘅時間，造成傷害… 天花漏水有時係因為外牆滲漏造成，而一般外牆屬於大廈法團責任，投訴人要解決漏水，則需要向法團投訴… 當天花出現漏水，你可以影低情況再主動同樓上溝通，如果樓上單位同意一齊做檢驗，其實一般幾日內就可以驗到滲漏原因，而且檢測費用亦會相對地平！ 友善地尋求溝通，然後共同協商解決方法肯定係對雙方都最有利嘅方案！ 如果同鄰居溝通過都仲係搵唔到解決方法，你可以選擇向滲水辦投訴或者搵專家進行漏水檢測並撰寫報告，再循民事途徑向源頭單位申訴。

   漏水投訴 - e-myhouse 樓宇醫生

   www.e-myhouse.com/漏水投訴/

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   漏水訴訟要打多久才會判決?

   • Q：漏水訴訟要打多久才會判決？ A：大概抓一年，保守的話要抓二年，例如台北地法院96年某號判決，從96年12月起訴到97年7月判決，大概7到8個月；台北地方法院104年度某號判決，從104年11月起訴到106年7月判決大概一年八個月；台北地方法院105年度某號判決，從104年12月起訴到106年2月判決，大概一年三個月。

   屋主常問的漏水訴訟問題

   www.powilaw.com/insight/leaking

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   被樓下投訴漏水有責任嗎?

   • 1. 被樓下投訴漏水，我有冇責任證明自己冇漏？ 原則上，法律上的舉證責任在於投訴一方，所以除非投訴一方有充份證據證明漏水責任（譬如專家報告），否則被投訴一方原則上是無必要主動去證明自己無漏。 話雖如此，作為一個負責任的業主和鄰居，當接收到相關投訴後，亦應該盡可能瞭解對方的滲水情況，並評估自己滲漏的可能性，因為一旦滲水真的是來自你的單位，你亦很難避免要進行維修，所以與鄰居保持良好溝通極為重要。 現時很多業主被樓下投訴漏水後都願意配合調查，甚至分擔部分或全部檢測費用，一來可以確保雙方不用鬧上法庭，二來可以買個安心，檢查清楚自己有無滲漏。 2. 如果我一直拒絕開門給樓下檢查，對方有甚麼方法舉證？ 就算樓上單位不打開門配合調查，樓下亦可找專家用微波掃瞄等方法證明樓上單位滲水。

   【樓下投訴漏水？一文解答所有滲水處理問題】 - e-myhouse 樓宇醫生

   www.e-myhouse.com/seepagecomplaints/

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   漏水鑑定費用誰負擔?

   • 漏水 鑑定 費用 及 修繕 費都由 漏水 導致者支付，如果 漏水 原因由 鄰居 所造成，當然就由 鄰居 負責，如果是您自身所引起，則必須由您自己負責。 如果 漏水 的地方是發生在您與 鄰居 專有部分的樓地板或管線， 費用 由您們共同負擔。 因此， 費用 如何 分配 倚賴究竟是什麼原因引起 漏水 。 若對方不願意支付 費用 ，您可透過 訴訟 程序要求對方支付。 若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷 律師 (0912-613-529)咨詢。 您好，關於您的問題，應由主張有 漏水 之人盡其舉證 責任 唷!所以 鑑定 費用 若雙方有爭執時，應由對方負擔。 您好，我是顏寧律師，很高興為您服務，0988706305。 無邊無限，無遠弗屆。 LINE ID:@szu8377t

   漏水鑑定費用應該由誰負責？,樓下屋主反映漏水，透過管委會介紹水電 …

   www.law110.com.tw/forum_content.aspx?pid=687705

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6. www.bd.gov.hk › tc › resources常見問題滲水問題 - 屋宇署 - BD

   www.bd.gov.hk › tc › resources

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   主頁. 資源. 常見問題. 滲水問題. 最近修訂日期： 2024年2月18日. 分享. 自行勘測滲水. 天花滲水. 牆壁滲水. 滲水問題同解決 有商有量好街坊. 滲水事宜專題網頁. 1. 滲水的常見原因是什麼？ 2. 如何偵測住用單位內的滲水原因？ 3. 如何處理滲水糾紛？ 4. 政府部門可提供什麼協助？ 5. 聯辦處的職責是什麼？ 6. 聯辦處需要多少時間調查滲水原因？ 7. 聯辦處是否有法定權力制止滲水？ 8. 聯辦處怎樣進入住用單位調查？ 9. 業主可否向聯辦處索取滲水調查報告的副本？ 10. 業主和住戶如何查詢及委聘建築專業人士／顧問公司／持牌水喉匠進行調查滲水和尋找滲水源頭，以解決滲水滋擾？ 11. 聯合辦事處怎樣處理雨水滲漏？ 12.

7. www.spacious.hk › zh-tw › blog被樓下投訴漏水？找出源頭免被屈！漏水維修費用參考 ｜千居Spacious

   www.spacious.hk › zh-tw › blog

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   1. 樓下單位的入牆水喉. 本身單位的排水管或者供水管等入牆水喉，一旦老化、破裂就會出現滲漏，漏出的水有機會在牆壁的任何位置滲出，包括天花、牆身等。 如果未經檢查就一口咬定是樓上漏水，不但錯怪樓上的住戶，更無助解決問題根源。 如果懷疑自己單位漏水，就可先自己 進行簡單測試 。 2. 大廈外牆. 日久失修的舊式樓宇，不時會因為外牆出現裂縫、破損而引致漏水，雨水可能經由大廈外牆直接滲入屋內，或經牆身、縫隙流至不同地方。 外牆問題需要搭棚維修，維修責任由管理公司或業主立案法團負責，應向相關人士求助。

8. www.facebook.com › clandcohk › posts單位受漏水影響應如何處理... - CL & Co. Solicitors 鄭依明 ...

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   單位受漏水影響應如何處理... - CL & Co. Solicitors 鄭依明林頴璇律師行. 單位受漏水影響應如何處理 如果你家中的天花板或牆身因樓上、隔壁、甚至大廈公共地方漏水或滲水，而出現水跡、發霉或剝落的情況，法律上你有權向該漏水源頭的單位戶主、甚至大廈法團提出民事索償，要求賠償因漏水引致的損失，及要求對方維修漏水位置，以停止漏水情況繼續發生。 ...

9. www.hellotoby.com › zh-hk › article漏水滲水好勞氣？ 一文教你漏水索償處理方法（連免費公證行報價）

   www.hellotoby.com › zh-hk › article

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   一文教你檢測索償處理方法（連免費公證行報價） 更新於2023年10月22日. 漏水滲水問題的確好麻煩，要找到滲水源頭、安排維修、索償處理……過程中更可能要牽涉到公證行和律師，手續和程序應該如何安排？ 若不幸自己的單位遇上漏水的問題，又可以如何解決？ Toby 一文教你漏水維修和滲水索償方法，一步步為你貼心指引。 常見漏水問題. 在香港，較常出現的漏水問題可分為三種，分別是天花、內牆、外牆和窗邊滲水。 漏水和滲水成因，大多是由欠缺維修的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成。 漏水會導致牆身石屎剝落、出現水潰、金屬老化等等問題，除了會影響住宅的外觀，更甚會出現漏電的情況，如果剝落情況涉及範圍廣泛，更會影響整體樓宇結構，嚴重影響住戶的日常生活，亦十分危險，必須立即進行勘察及維修。