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2024年3月1日 · 一手物業高成數按揭注意事項. 由於不少買家未必能符合資格使用按揭保險的高成數按揭要求，一手住宅的發展商通常會與財務機構合作，在物業開售時提供一按高成數按揭優惠，為買家提供發展商按揭計劃，按揭成數通常達七至九成。 按揭成數、貸款額、還款年期等資料需要在新盤價單中列出。 不過使用發展商按揭計劃要注意以下事項。 發展商按揭首3年的按揭利息一般與市場相若，但其後利率便會急增（通常達5%以上），買家需要及時轉按，否則便會捱貴息，另外，發展商按揭一般最長還款期只有25年，而且不設現金回贈。 另外，現時大部份發展商按揭計劃同樣需要經由相關金融機構進行入息及財務審查。 另外，發展商亦有機會提供二按計劃達至高成數效果，但申請前必須先獲得一按銀行同意，利率及還款年期一般相對較高，詳情可以向經絡按揭按揭專員查詢。
2024年6月4日 · 住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。. 究竟如何屬於富戶？. 如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？. 經絡按揭為大家拆解。. 【公屋富戶入息上限2024-2025】最新公屋租戶及富戶入息及資產上限＋申報事項. If playback doesn't begin ...
內容目錄 [隱藏] 樓契內有甚麼東西？. 樓契存放開支大比拼 樓契遺失怎麼辦？. 樓契是物業重要文件，物業買賣及承造按揭需要查核樓宇正契，如果樓契遺失或不全，銀行有機會不批出按揭。. 業主向銀行申請 按揭，樓契通會存放於銀行作為抵押品，但如果 按揭 ...
Eric Cheung. 2023.06.10. 今次是首次置業，不太清楚申請按揭的流程和按揭相關知識，全靠經絡按揭轉介專員幫忙，他們非常專業，由最基本的按揭意思、按揭利率、按揭成數、按揭英文述語、不同的按揭比較到按揭流程、按揭計算方式、按揭估價、按揭保險費、按揭回贈等相關資訊都解釋得非常清楚，最後更推介最適合我的按揭計劃，令我很放心！ 偽冒經絡網站及職員聲明. 我們近日在市面上發現多個偽冒「經絡按揭轉介」網站及聲稱經絡職員進行非法推銷。 為安全起見，本公司呼籲客戶如瀏覽經絡按揭之網頁，請直接前往我們之官方網址: www.mReferral.com 。 如想聯絡經絡團隊查詢按揭事宜，請致電 3196-6688。
2024年4月30日 · 1. 平手轉按：把餘下的貸款額由A銀行轉移至B銀行. 2. 轉按套現：由另一間銀行為物業重新估價，透過物業升值套現出現金作其他用途. 轉按套現最高的按揭成數. 2024年2月按揭成數放寬，轉按套現同樣適用，清還原有銀行按揭後，可套取更多資金使用，列表如下： 按揭保險不能轉按套現但仍有作用. 其實按揭保險亦可以做轉按，但不能轉按套現，現時按揭保險的按揭成數下，1,000萬以下最高按揭成數為9成，但轉按最高按揭成數為8成。 雖然不能做到套現，但如果有需要甩走發展商的高息按揭，轉回銀行較低息的按揭，按揭保險仍然很有用，詳情可以直接向經絡按揭專員查詢。 立即比較轉按優惠. 申請轉按不需壓力測試，但仍需要DTI. 不論任何原因申請轉按，過往均需要進行壓力測試。
2024年3月27日 · 申請安老按揭前有甚麼要注意？. 55歲 VS 60歲申請：根據安老按揭規定，一般情況下55歲或以上人士便可申請安老按揭貸款，但如果以香港房屋委員會或香港房屋協會營運的未補地價資助出售房屋作為安老按揭貸款的抵押，申請人的年齡必須為60歲或以上。. 前期 ...
2024年2月28日 · 在香港置業，首次置業（簡稱「首置」）名額非常珍貴，究竟原因何在？. 首次置業如何定義？. 按揭 成數如何計算？. 需要繳付幾多印花稅？. 經絡按揭 一次過為大家拆解。. 【上車攻略2024】首次置業點解最著數？. 最新從價印花稅稅階+買樓＋按揭慳盡 ...
