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2020年8月28日 · 【凶宅按揭】事故單位置業迷思大拆解 3.凶宅附近單位也受影響？凶宅除了影響本身單位估價，位於事故單位同層或上下層單位，銀行亦有可能批出較少成數的按揭或調高按揭息率，不過影響程度比事發單位細，審批準則亦較為寬鬆，例如早前有市場消息指出，沙田第一城一個低層三房單位，屬於 ...
2020年10月5日 · 不少人聽到「 凶宅 」都會十分抗拒，但是由於「凶宅」售價一般都會打折，地點較好的凶宅，反而成為部份買家的上車選擇，近期亦有不少「凶宅」成交，反映「凶宅」其實是有價有市。. 但到底買家要如何知悉單位是否凶宅? 凶宅 市場不乏成交，尤其是一些 ...
2019年6月3日 · 中國人通常聽到「凶宅」二字，總會避之則吉。若是不小心買了凶宅，除了帶來心理上的不安，可能還會影響銀行按揭審批。那麼到香港買房，如何得知所購買的單位是不是凶宅呢？No.1 查凶宅網。關於凶宅，政府官方也沒有清晰的定義，但一般來說。
2024年3月12日 · 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。. 它們基於您在香港的住宅物業價值，將這些資產轉化為每月穩定的現金流。. 您可以將您的自住物業作為抵押，向銀行或貸款機構申請按揭貸款，然後每月收取固定的年金。. 最重要的是，您可以繼續 ...
2023年1月31日 · 即使不是兇案現場，事故單位的同層毗鄰或上下層相同單位，銀行亦有機會調低估價。 如何查看估價？ 網上了解估價是最簡單、快捷的，不同銀行及地產機構均有提供即時物業估價，包括美聯物業網站提供即時恆生銀行估價、 經絡按揭 提供 中銀(BOC)估價 等，市民可輕鬆查閱估價。
2020年11月23日 · 釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。 究竟釘契對買賣物業及申請按揭有何影響？ 如何查到釘契的物業已被釘契？ 為甚麼會出現釘契？物業被釘契通常基於以下4大原因： 1. 業主欠債 業主拖欠銀行按揭、財務公司、管理公司或其他私人 ...
2024年3月12日 · 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。. 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。. 一個良好的外觀不僅可以提升物業的 ...
