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租約最少為期28日，步行5分鐘達佐敦港鐵站。另外於銅鑼灣、灣仔及佐敦亦有服務式月租住宅。月租只需HK$25,500（已包括水電、Wi-Fi費用及免費一個月Compass Office共享辦公室通行證）。租住3個月或以上，更可享每月HK$23,500優惠價格。
1）主題樂園. 拍拖好去處2024｜1. 迪士尼樂園. （圖片來源：迪士尼樂園） 情侶想去迪士尼拍拖，記得留意開放時間與入場人數限制，同時要留意門票的價錢！ 迪士尼年票 於不同活動期間亦時有獨家優惠。 另外，在疫情後樂園亦有新措施，每人亦需要先到官網預約入場。 【新】《魔雪奇緣》主題園區. 全球首個及最大型《魔雪奇緣》主題園區已於上年11月20日在香港迪士尼樂園隆重開幕！ 園區內設有魔雪奇幻之旅，讓您可乘船穿越一幕幕壯麗場景。 同時有雪嶺滑雪橇過山車，帶你穿梭阿德爾森林像畫一樣的原野景致！ 詳情. 迪士尼煙花匯演. 闊別了四年多的香港迪士尼樂園煙花匯演，已於前年6月18日起隆重回歸。
- 搵樓
- 睇樓
- 租樓開支
- 代理佣金
- 簽租約注意：租約期限
- 管理費、差餉、水電煤、維修費用
- 免租期
- 裝修及原裝傢電
租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。 有誰不想找到旺中帶靜校網好、民風純樸價錢平的荀盤？但現實就要作出取捨，例如選擇交通方便的旺區，就可能要捨棄寧靜，平價租盤的位置可能較遠、單位較細，附近衛生情況較差或者品流複雜，這些因素在作出選擇前，一定要想清楚。 Tips：除咗一般地產代理之外，市面上有不少租屋網，大家足不出戶就可以選擇租盤，總有一個合心意！
別以為買樓先要睇樓和驗樓，租客約業主了解樓盤情況及細節亦十分重要，始終上網搵盤大部份都只提供相片，一定要「到盤一遊」，有問題都可以即時向業主或代理提出。 假如睇樓時只見「清水房」，全屋空空如也，就要詢問業主是否包裝修，起租前可否完成等等，亦都可以順道視察環境，有沒有奇難雜症，例如潮濕、窗身滲水、甩灰等等。同時作為精明的租客就不要怕麻煩，絕對可以貨比三家，睇多幾個盤才決定亦不遲。 延伸閱讀：租客亦要注意！新盤、二手樓驗樓須知
因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 假設想租一個月租HK$12,000嘅單位，租金開支大致如下： Tips：如果資金鬆動的話，可以一次交半年至一年租以表誠意，業主有機會給予折扣。如果未能夠一次過預繳租金，亦可以向業主提議自動轉賬。另外，有穩定工作有機會被視為好租客，可以提升議價能力。
代理佣金相當於半個月租金，花費實在不菲。是否一定要給代理佣金呢？其實搵樓網有不少業主自讓租盤，如果大家想節省一筆，可以花心思找一些列明自讓的租盤，直接聯絡業主睇樓及洽租。不過代理盤源始終較多，若不合適代理很快可以推薦下一個單位，節省很多時間。但若想省錢就要自己花時間慢慢搵、慢慢睇。
準備好現金，當然要洽談租約，大部分業主或者代理都會準備一式兩份租約，而租客就除了有身分證之外，亦需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。 初次租樓所簽合約，一般都是俗稱的「一年生約，一年死約」，如果第一年內租客要中止合約，是需要賠償按金的，第二年就可以在足夠的通知期(留意租約條款)後中止租約，並可以退回按金。至於兩年約滿業主會否加租，就要屆時再洽談。
一般租盤的租金大多包含管理費及差餉，但亦有例外；至於水電煤就並非所有均包含在內，所以一定要留意租約是否列明，以防實際租金與自己預算不符。同時要留意租約有無列明誰負責維修費用，一般而言都由業主全費負責，若業主只負責部分，就要在租約上列明負責的範圍。
別以為簽完租約，就可以輕鬆入住。由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。免租期一般約3日至一星期不等；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。
假設租新盤，或是包含裝修及傢俬電器的租盤，盡量別改動原有的裝修及傢電，如果真的有需要更換，特別是有改動較大的裝修，例如鑽牆、安裝假天花、換牆紙等，就一定先與業主商量，最好就先在租約列明，並寫明交吉時將改動還原或保留。 只要做足以上要點及注意事項，大家就可以開開心心搬入新的安樂窩。請謹記準時交租，做個好租客！
MoneyHero. 最後更新於 21 七月, 2015. 最近陳珍妮做了許多訪問，內容幾乎都是關於她新出的那本《TVB新聞部血淚史》，以及她在無線電視當主播時的辛酸故事。 訪問中的她都顯得敢言，但又有點難相處－－爆料喎，是非喎，大家都喜歡，但又會覺得她說是說非，而傳媒也誇大了她說是說非的一面。 有供有求，香港就是這樣。 所以當我們在書展外的Cafe一坐下，我說這次訪問想多談談你的個人故事，陳珍妮說：「真的多謝你。 」沒有串串貢，真誠得很。 看似串嘴的她，其實是一個文青。 我是文青我讀書. 陳珍妮，香港中文大學中文系畢業，新聞系碩士，在《蘋果日報》跑過外電，電視新聞主播生涯約4年，在就執的亞視及是非多多的TVB都做過，仕途就算有波折，以香港傳媒工作者來說，都是最不錯那一群了。
網上形形式式的串流睇片平台愈來愈多，想知邊個平台最適合自己，等 MoneyHero 幫你介紹和比較Netflix、Disney+、hmvod、Amazon Prime Video、hulu、HBO GO及AppleTV+的特色和費用！ （2024年5月更新） （由於各平台的收費不定期更新，若大家發現資料已有不同，歡迎到 本網Facebook專頁 提供資料） 今次挑選了市面上7間較熱門的串流平台，並將各平台的特色作出比較。 （請左右滑動表格查看更多詳情） ＊資料只供參考，由各供應商及其代理人於文章更新時提供，實際收費及優惠由供應商決定。 Netflix、Hmvod等香港7大串流煲劇平台比較. Disney+服務月費HK$73，可供4人分享，平台上將可觀看Disney獨家串流内容及電影。
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MoneyHero團隊. 最後更新於 03 五月, 2024. 租金扣稅每年扣稅上限達10萬，望減輕租樓人士負擔。 如何於 報稅 的時候申報租樓 扣稅 ？ 租金扣稅有甚麼資格？ 合租要如何申請？ MoneyHero 為大家整合出交租扣稅攻略，並提供租金扣稅 報稅填表教學 ！ 一按即到相關段落： 住宅租金扣稅資格 ｜ 租金扣稅適用住宅 ｜ 公司住宅可以扣稅？ ｜ 租金扣稅計算方法 ｜ 租金扣稅申報方法 ｜ 常見方法. 住宅租金扣稅資格. 政府於2022/23稅季推出租金扣稅，上限為HK$10萬，更不設年期限制，就薪俸稅及個人入息稅增設「住宅租金稅項扣除」。 一般而言，納稅人要取得香港租金扣稅資格，要符合以下條件： 納稅人及同住配偶在港沒有持有任私人物業.
