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小一統一派位何以被稱為「大抽獎」？. 幼稚園成績對報小學有無影響？. 千居整理小一統一派位程序、派位方法，以及填表揀學校的Do & Don’t，讓新手家長也能一文看清報讀小學要知的二三事！. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk ...
- 35 校網地段優勢
- 35 校網小學排名
- 35校網選校策略：首三志願成功率高 可較進取
- 揀樓攻略
與 34 校網相比，34 校網始終為港府銳意發展的地段，土瓜灣區內有多個重建項目，而啟德則被計劃成為下一個核心商業地區，就業機會和發展潛力都會比 35 校網地般優勝。 不過，35 校網貴為傳統私樓區，區內最大型的私人屋苑黃埔花園更是香港十大屋苑之一，周邊配套已發展得相當成熟，住戶不用擔心受附近舊樓重建項目或新盤項目的滋擾，居住環境比較寧靜。紅磡站和黃埔站分別連接港鐵西鐵綫和觀塘綫，亦有多條巴士路線經由紅磡隧道直通港島，交通便利。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
35 校網因為範圍較細，區內學校也相對較少，總共只得 7 間小學，比 34 校網少逾一半。35 校網各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下： 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理了九龍區三個校網的入學數據，發現三個校網之中，35 校網統一派位獲派首三志願的成功率最高，反映競爭較其餘兩個同區校網少，加上考慮到校網內的學校表現平均，相信派位的結果比較容易預測，家長不必太擔心子女被派中較冷門的「寶校」，選校時可相對進取一點。 *乙部即指按校網的申請，不包括校網外之申請 35 校網的一個缺點，就是統一派位學額所佔百分比較九龍城區其餘兩個校網稍低，意味著該校網之學校自行分配學位時多收「世襲生」和「計分生」的收生較多，或有所謂世襲生蠶食統一學額的情況。換言之，與校網學校毫無關連的區外人士就比較輸蝕。 如果家長有意申請 35 校網學校的自行分配學位，應留意 35 校網內基督教學校佔逾一半，較熱門的黃埔宣道小學、天神嘉諾撒學校等皆為基督...
名牌豪宅
35 校網屋苑主要分佈於紅磡及黃埔區，以臨海地段私樓價格較高，其中聳立於紅磡海濱的海名軒，猶如區內的建築地標，樓高達 73 層，坐擁廣闊海景。屋苑共有 3 座約 323 伙單位，每層僅設 2 伙， 主打逾千呎的 3 – 4 房，戶戶向海。另一名牌屋苑則為旁邊的海逸豪園，同享一線海景，但伙數遠較海名軒多，提供 25 座逾 4,700 伙，除了遼闊海景，屋苑內亦有不少歐陸建築裝飾，別具奢華氣派。 至於紅磡區內豪宅，則可留意半島豪庭，建築外型奪目，並設有蓋行人天橋連接至鄰近的紅磡港鐵站，生活便捷。屋苑提供 5 座逾 1,600 伙，涵蓋開放式至 4 房戶型，另設複式特色戶。
大型屋苑
35 校網有多個大型屋苑，當中以黃埔花園及黃埔新邨較為人熟悉，前者為本港藍籌屋苑之一，提供逾萬伙單位，主打 2 – 3 房，實用率高。大廈建於紅磡道（黃埔段）兩旁，部分期數與港鐵黃埔站相鄰，交通便捷；亦有部分期數延伸至臨海地段，眺望優美海景。至於黃埔新邨提供約 2,700 伙單位，早於 1976 年落成，樓齡高，價格較相宜，主打 2 – 3 房，面積普遍介乎 300 – 500 呎。 網內另一大型屋苑為海濱南岸，前身為居屋「紅灣半島」項目，後改為私樓出售，具備間隔實用的優點。屋苑共有 7 庭物業逾 2,740 伙單位，同樣主打 2 – 3 房，另設樓高 5 層的住客會所，設施多元化。雖然屋苑不屬於臨海住宅，但部分座數高層仍可享海景。
上車之選
受到「市區重建計劃」及財團收購舊樓影響，紅磡湧現不少翻新物業，並以單幢樓或精品住宅為主，呎數較低，不失為進駐 35 校網的上車屋苑，大部分集中於馬頭圍道一帶，包括由長實發展的VIVA 及悅目、恒基的啟岸及傲形、信和的御悅、宏安集團的薈點、市區重建局的煥然懿居等。 想找上車盤，亦可留意區內樓齡較舊的中小型屋苑，例如位於庇利街的碧麗花園（2 座約 430 伙）；位於崇光街的陽光廣場（3 座約 320 伙）；位於必嘉街的紅磡灣中心（11 座約 814伙）等。
事實上，該地段同時有多個重建項目落成，包括寓．弍捌、喜雅、薈悅等；樓齡較高的重建項目則有樂年花園， 前身為全港首個公共出租屋邨上李屋，重建後變成 7 座物業，提供逾 720 伙單位，主打 2 – 3 房。
1. 遞交申請. 2. 初步審批：若 入息及資產審批 合格，3個月內獲印有申請編號的「藍卡」，不合格重遞申請. 3. 詳細資格審查. 4. 審查通過，輪候配房；不通過可於半年後恢復申請.
46校網位處九龍東核心地段，雖然缺乏名牌小學，但有一些小有名氣的地區名校，受到區內家長追棒。. 加上有出色的中學校網，為子女未來升中鋪路，亦是一個長線投資的方法。. 千居整理46校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑 ...
物業由國際知名的 Yabu Pushelberg 及 Bilkey Llinas 攜手誠意打造， 前者擅長絢麗的室內設計，後者作品洋溫別具一格的藝術氣質，項目高貴優雅，對細節保持執著，就是為了讓住客擁有最奢華的居住體驗。 「四季匯」提供極致豪華服務式套房。 擁有世界級一流的設施和四季酒店集團一貫的殷勤貼心服務，結合品味生活、優雅舒適和休閒體驗。 提供長短租期，並配有豪華舒適的休閒設施，包括恆溫泳池、按摩池及 24 小時健身中心，住客亦可使用毗鄰四季酒店的豪華水療中心，米芝蓮三星級食府 Caprice 亦設於酒店內，為住客帶來頂級的用餐與生活選擇。 地址：中環金融街 8 號. 查看四季匯月租 →. 2 . 港景匯 The HarbourView Place.
1. Weave on Boundary. 以「Hassle Free City Living」（無憂都市生活）為理念的 Weave Coliving 於 2017 年創立，短短 3 年間已開辦 2 棟共居空間，提供短期月租套房，未來更有新項目進駐上環。 品牌旗下 Weave on Boundary 位於太子，毗鄰理工大學，距離紅磡港鐵站僅 7 分鐘步程。 樓高 13 層，1 樓和 2 樓設對外開放的餐廳，3 樓為供住戶使用的 3,000 呎共用空間，設有 24 小時健身室、開放式廚房、閱讀區、迷你影院及洗衣房等設施。 項目一共提供 160 間房間，戶型有分共用衛浴的4人共居房間和具獨立廁所的套房，套房面積介乎 114 至 130 呎。
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