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78年老字號 家族同心守業： 奇華 餅家掌舵人黃錫祥. MoneyHero. 最後更新於 29 二月, 2016. 一講到 奇華 餅家 ，不少人都會想起曾志偉的月餅廣告。. 不過， 奇華 雖然是家傳戶曉的老字號，但知道公司背後掌舵人姓甚名誰的人卻不多。. 其實 奇華 早於1938年由黃業榮 ...
新盤、二手樓驗樓須知. 搬屋公司4種報價方式. 逐件收費﹕. 以件數或紙數目箱計價，每個箱大概20–25kg，但並非每樣物品都同價，例如搬琴價錢、搬梳化價錢、搬傢俱等等的收費各異。 車數收費﹕. 以需要動用貨車／車程的數目計價。 按呎數收費﹕. 較少搬屋公司會採用的收費模式。 因即使單位呎數相同，放置物品多寡亦可以有很大分別。 整體報價﹕. 整體報價多為上門報價，按單位實際情況獨立報價. 搬屋公司推介:20間搬屋公司收費比較. 資料來源： 消委會. 搬屋公司報價及服務比較. 由於收費模式不同，服務範圍不同，以致各間搬屋公司的收費差距甚遠。
- ／PlayGround@荔枝角：3,000呎場地任玩。PlayGround佔地達3,000呎，最多可容納150人，最適合搞大型Party！場內遊樂設施極之豐富，最特別的要數佔地300呎的「卡啦OK波波池」，還有全港首創的「3D扭扭樂」讓大家舒展筋骨。
- ／The Core Base@葵芳：無敵海景 + 廚具齊全 適合閨蜜聚會。地址：【葵芳店】鄰近葵青劇院，距離葵芳地鐵站C出口約七分鐘路程。【葵興店】鄰近石蔭，距離葵興地鐵站約十五分鐘路程。
- ／Blackroom＠銅鑼灣：位置就腳 娛樂設施選擇多。Blackroom是位於銅鑼灣中心地帶的私人聚會場地，距離銅鑼灣港鐵站只有一分鐘路程。三個過千呎的場地分別提供不同設施，包括Giant Kerplunk、足球機、投球機、巨型層層疊、美式桌球、麻雀、Switch及PS4等等，其中一個場地還有大露台，讓大家在鬧市中透一透氣，每人加HK$10還提供汽水任飲。
- ／銅鑼灣Party Room：The Roomss＠銅鑼灣 2人起即可包場。地址：銅鑼灣駱克道520號三樓。查詢電話：6339 9593。Party Room收費：
- 何謂牛熊證？ 「牛證」和 「熊證」分別是什麼？
- 牛證與熊證玩法：「打靶」點運作？
- 牛熊證玩法：對沖
- 界內證
- 界內證價格
- 牛熊證與界內證分別
- 界內證較低風險的誤解
簡單說，牛證就買對應資產升，熊證就買對應資產跌。至於對應資產是甚麼，這一點一定要知道，如果連隻牛熊證對應的資產都不知，就不要妄想買牛熊證。假設對應資產是恒生指數，買恒生指數牛證，就是買恒指升，買恒生指數熊證，就是買恒指跌。如果對應產品是滙豐，牛證就是當滙豐升時升，熊證是當滙豐升時跌。
好多人買了牛熊證後，隻證被打靶都不知，如果遇到這情況，建議先了解牛熊證的運作。舉例牛證A，對應資產是恒生指數，收回價是25,000點。只要恒指在25,0000點以上，牛證A可以繼續交易，當恒指愈接近25,000點時，牛證的價格會愈低，因為大部份持有人都會將牛證在「打靶」前急急賣走，以免最後甚麼都沒有。 當不幸恒指跌穿25,000點時，即使是穿一穿25,000點，報24,999點，都會無情講，發行人亦都不會當看不到，牛證A會直接被收回，停止交易。所以當見報價機顯示自己隻牛熊是停止交易時，就唔好驚，因為驚都無用，隻牛熊已經被「打靶」，之後恒指回升都無用。 當然最傷心莫過於幾秒後又升回25,001點，之後全日無再跌穿過25,000點，正正就是這種無仇報，會令人覺得牛熊證風險高。 熊證的情況相似，只...
睇完可能會覺得，牛熊證咁高風險，點解還有人買。其實高風險都要看注碼，由於牛熊證入場費遠低於相對應資產，以大家熟悉的700騰訊為例，每手100股，股價約HK$300的話，入場費都要HK$30,000。 反而，部份騰訊牛熊證入場費可能只是千多元一手，入場費低，而且升幅敏感度高，入一手輸最多都是千幾蚊。所以有人會覺得，與其用幾萬元買一手正股，倒不如用千幾蚊「刀仔鋸大樹」。 另一方面，部份投資者會用牛熊證做對沖，減少正股的損失，例如買入了騰訊，當面對市況不好時，又不想沽出手上的騰訊，因為好多時賣出之後，要揾位入返是好難，尤其投資者成日擔心，一賣走隻股票，之後隻股票又會坐火箭升返，到時都不知道要不要買返。所以部分投資者就可能買入少少騰訊熊證，當做對沖，即使騰訊股價未來下跌，但是熊證上升，所賺得的錢一來...
牛熊適合方向明確的市況，意思是你大約預計個市呢排都會大漲小回，或是大回小漲。但有時候會有因為前景不明朗，大部份投資者都保持觀望時，大市就會唔上唔落。遇上這情況，持正股的會覺得悶，想買牛熊證賺多點，或是做對沖難度更大，因為根本估不到個市會升還是跌，同去買大小一樣。 界內證就提供了在悶市賺錢方法，只要對應的資產在一段時間內，最後價格只要在某個價格範圍，就可以得到最高收益。 實際運作都好簡單，又用恒生指數做例子，假設現價是25,000點，界內證就會設有一個範圍，可能是上下5%，下限價是23,500點，上限價是26,500點。只要在一段時間內，例如6個月後，恒生指數最後都是在23,500點至26,500點內，每張證可以得到HK$1，如果在23,500點至26,500點外，每張證可以得到0.25元。 ...
界內證最高收益是HK$1，最低都有HK$0.25，所以界內證價格應該會是浮動於HK$0.25至HK$1。相信不會有人以多過HK$1去買最高得收得HK$1的價內證，亦不會以低於HK$0.25去賤賣，最少有HK$0.25收益的界內證。所以萬一見到有界內證低過HK$0.25可以即買，萬一見到界內證高過HK$1，就即賣。 價格波幅來說，最低價格是HK$0.25，最多升HK$1，升幅最多是3倍。同時，最高價格是HK$1，最多跌至HK$0.25，跌幅最多是75%。相對於牛熊證跌可以跌至零，升亦可以去到無限，理論波幅較少。不過，價格波幅少，亦不表示風險是較低，因為風險高低是要看其實際槓桿。
收回價
與牛熊證有別，界內證沒有「打靶」這個情況，即使相對資產在某段時間升穿或跌穿價格範圍，亦不會被即時收回，但就要面對結算時間，由6個月至5年不等。相對地有得等下，甚至有部份投資者會專揀範圍外的界內證，低價買下，博日後相對資產再次回到價格範圍內，以高價賣出。
時間的影響
古語都有話「一寸光陰，一寸金」， 由於沒有收回價，時間的價值就會影響到界內證的價格。假如現時恒指是25,000點，一隻恒指界內證，上下限價分別是26,500點及23,500點，你作為持有人當然希望到期時間愈短愈好，最好這一秒鐘就到期，因為一到期就可以收到最高回報。 所以如果隻證聽日到期，只需等一日，市場就會願意給更高價去買，價格會好接近HK$1，可能是HK$0.85、HK$0.9，甚至更高，視乎發行商的開價及市場供應。雖然賺得少，但就賺得快，而且得返一日時間，恒指要走出上下限價並不易。 但如果隻證是一個月後到期，即使是同樣情況，市場就會以低價去買，因為時間愈長愈多不確定，就是睇電視劇所講的「夜長夢多」。 相反，當恒指是23,000點，不在上下限價之內，你作為持有人就會掉轉講「神啊請給我多一點時間」，因為時間愈長，就有愈多機會等恒指回去界內。所以時間愈長，在界外的界內證價值就會愈高。 例如，只剩一日，處於界外的界內證可能很接近HK$0.25。但若仍有一個月到期，界內證距離HK$0.25會較高，可能是HK$0.4或是HK$0.45，因為有較多機會回到界內。但當然都要睇資產價格距離上下...
股價波幅的影響
界內證對應資產，有幾大波幅亦會影響到界內證的價格。與時間的影響相似，股價波幅對界內及界外的界內證的價格，有不同影響。 例如，一隻對應騰訊界內證，近日消息較多，過去5日波幅大，上升或下跌超過10%，另一隻是對應滙豐的界內證，在沒有消息下，滙豐過去5日內波幅細，上升或下跌超過2%。 若兩隻界內證都處於界內，因為騰訊波幅大，股價比較容易會超出價外，所以市場對騰訊界內證最終會否保持價內，會有較大保留，所以在這一刻，滙豐界內證價格理應較騰訊界內證為高。 反之，兩隻界內證都處於界外，因為騰訊波幅大，股價比較容易入回價格範圍內，所以騰訊界內證價格理應較滙豐界內證高。
了解到界內證與牛熊證實際桿杆的特性後，就不要以為因為界內證有HK$0.25的保底機制，就覺得一定較牛熊證風險低。要評估兩隻產品的風險，必定要考慮到其實際桿杆。打比喻，保底機制就好似去嘉年華拋銀仔，只要拋中顏色範圍就有大公仔，拋不中都可能有條香口膠，令人覺得不會輸曬，但損失仍然可以好大。 題外話，牛熊證的發行商，如果係為每隻打咗靶的牛熊證持有人，派返條香口膠當是安慰獎，可能會令人有返童年回憶，不用太傷心，甚至覺得牛熊證都不是太高風險。 另一點要注意，發行商會公佈，其開價與界內證當刻價值之間，有沒有溢價還是有折讓。通常發行商預計界內證價格會上升時，會開出溢價，預計界內證價格下跌時，就會開折讓。所以你要留意界內證的買賣差價，當你以溢價買下界內證或牛熊證時，你會發現買價與賣價有一段距離，如果即賣要蝕...
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2023年不同主要裝修項目價錢預算. *資料來源： 裝修佬 ，價錢僅供參考，實際報價會因工程複雜程度而不同。 Tips：打風漏水是家居老是常出現的問題，想知道牆身滲水/爆玻璃窗保險包唔包？ 即到 黑雨/颱風保險索償須知 一文了解更多！ 另外，去水是家居中另一常常出現狀況的地方，廚廁設計是個麻煩但重要的步驟，稍有差池隨時爆水管／水喉漏水，水浸全屋不特止甚至令到大廈公用地方受損，後果可大可小，即到 去水隔氣 一文睇清設計重點。 延伸閱讀： 【裝修貸款】政府裝修貸款 VS 私人貸款. 裝修網上報價平台比較. Plan好預算之後，係時候上網搵吓裝修平台報價，我哋揀咗幾個平台俾大家參考吓︰. 裝修佬︰「裝修Q&A」1小時內解答問題.
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