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  1. 政府已公布, 「居屋2024」 將於今年第四季推售,今次涉及五個屋苑,提供7,132伙,而折扣率則比上期的六二折 (38%)少,今期居屋將以七折 (30%)定價,並有「家有初生優先配屋計劃」,意味有初生嬰兒的家庭申請「居屋2024」時,可獲與「家有長者」同等優先揀樓 ...

  2. 隨著《施政報告2023》公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後,由2023年1月1日起,新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年,居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排,《胡‧說樓市》跟你一文剖析! 很多人說,抽中居屋猶如中六合彩,只因在香港地的私樓樓價 ...

  3. 1. 交通及配套有待改善. 需轉乘輕鐵至「屏山站」 未來會興建行人天橋接駁. 青山公路設多條巴士路線. 表: 巴士路線. 區內缺乏配套. 2. 景觀受制於公路及未來發展. 地盤以東 (望元朗公園、受公路噪音影響) 地盤以北 (望青山公路、前方有污水泵房) 地盤以西北 (望住宅戊類及綜合發區用地) 地盤以西、地盤以南 (望日後二期用地)

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  4. 位於坑口站附近的將軍澳「昭明苑」,共由一座物業組成,面積由283-461呎之間,共提供594個單位,則預料2024年會落成,售價介乎169萬-335萬元之間,平均呎價6,920元,對於只求自住的用家可能也是不俗的選擇,只是買家除了要留意樓盤位置外,也值得留意周邊 ...

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  5. 居屋2022 的居屋王肯定是北角「驥華苑」,平均呎價達9,950元,折算售價由248至531萬元,冠絕同期新居屋,限量提供248個單位,面積介乎280至457呎。. 身價高皆因項目坐落超級豪宅、新地北角邨「海璇」旁邊。. 《胡‧說樓市》會介紹項目的各項特色及持續更新揀 ...

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  6. 0. 黃金海灣資料. 黃金海灣‧意嵐開價. 首張價單分析. 開放式入場價$184.2萬. 其中入場的206呎開放式單位,折實價為$184.2萬,呎價$8,942,在現市況中要突圍,除了從價格著手外,似乎也別無他法。 至於其他戶型,一房入場單位為5A座7樓H室,實用面積302呎,折實售價$296.2萬,呎價$9,808;兩房入場單位為5A座5樓D室,實用面積444呎,折實售價$395.5萬,呎價$8,908。 付款辦法分析. 價單則相對簡單,大致分為建築期付款計劃與即供付款,總共4款,最高折扣率介乎6%至12%。

  7. 當然,也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的,屆時就需要人手操作去作出評估。. 我們希望透過一文來解釋「按揭計算機」的運作,在運用計算機前需預備的資料,以及有什麼地方需作人手操作,從而達至最精準的計算。. 快速跳往: 按揭計算機所需輸入 ...

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