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2022年11月14日 · 2022年11月14日. 今期居屋之中，交通最為不便的首選安秀苑。. 雖說是巿區居屋（實際位於西貢區議會），位於觀塘半山，原安達臣石礦場位置的安秀苑是唯一一個難以步行至港鐵站的屋苑。. 可取的是，安秀苑的單位數目眾多，1906個單位之中，有395個兩 ...
2 天前 · 以居屋2023為例，綠白表加起來菱有約19,200多個家有長者申請，有大概2780個優先揀樓名額，機會是14％左右，是否值得去搞轉名及過冷河，則見人見智。 最後溫韾提示，我們不鼓勵這樣去做，以及法律後果請自負。
2020年10月6日 · 2020居屋展望－啟翔苑交通【星之谷專欄－頭條日報】. 2020年居屋申請將於明晚七時截止，每期都有記者在房委會客務中心捕捉巿民衝線情況，申請人宜預算鬆動一點。. 鑽石山站屬於觀塘線及局部通車的沙中線東西走廊轉車站，車站旁的啟翔苑交通方便 ...
2023年11月更新. 居屋按揭變天，政府延長居屋的按揭年期至最高30年，以及擔保期由30年增至50年，對於「擔保期內」及「擔保期外」的居屋屋苑，銀行按揭批核標準大不相同，將直接影響準業主能否成功上會。 購買二手未補地價居屋時，務必留意單位是否已過擔保期。 由2024年3月1日開始，居屋的政府擔保期最長為50年，以單位的首次發售日期計算。 如果想了解更多關於白居二按揭及二手綠表居屋按揭的資料，可隨時參閱以下文章： 過了擔保期的居屋，能不能申請按揭？ 【居屋按揭】綠白表、白居二及房協樓按揭成數、壓力測試、政府擔保期. 【居屋按揭】繼承居屋但本身有私樓，按揭能否免壓測及需扣一成？ 有意購買居屋的人士，要特別留意居屋的首次出售日期。
2023年9月28日 · 2023 年 09 月 28 日. 今期居屋，交通較為不便的是位於安達臣發展區內的三個屋苑，分別為安楹苑、安麗苑及安樺苑，最後是位於元朗唐人新村朗天苑，相信會在 揀樓 較後期才會售馨。 安達臣道發展區交通. 安達臣道發展區現時還未有任何屋苑入伙，未有實際交通情況可供參考，但鄰近的的安達、安泰邨，入伙時已有報導指交通配套強差人意。 主因是三條入邨的道路，分別為北面的清水灣道、南面的寶琳路和中間駛入觀塘舊區的協和街，在繁忙時間的交通已甚為擠塞。 安達臣發展區人口比現時的安達邨及安泰邨更多，屆時仍然只有上述三條道路進出該區，並不是增加公共交通班次能解決的問題。 與居屋2022銷售情況比較. 今期居屋的屯門兆翠苑與三個安達臣道屋苑，正好以居屋2022內的東涌裕雅苑與安達臣安秀苑作比較。
2022年12月8日 · 巿區居屋一般都較為搶手，安秀苑一反傳統，成為今期最乏人問津屋苑的原因有三：一. 交通問題，安秀苑是今期唯一難以步行至港鐵站的屋苑；二. 屋苑附近發展成疑；三. 所處地區。 交通問題. 在交通方面， 安秀苑 雖然遠離現有的港鐵站，但其實位於巿區邊陲。 屋苑位於石礦場發展區東側，貼近發展區東部的行車隧道。 以隧道口出發，經寶琳路前往觀塘裕民坊其實只需8分鐘車程。 由於發展區人口眾多，將來必定有多條巴士線出入該區。 反觀東涌裕雅苑，雖然步行前往港鐵站只需約10分鐘路程，但要明白，到東涌港鐵站後，還要多花16分鐘到青衣、28分鐘到九龍及31分鐘到香港站，正式到達巿區。 視乎住戶的活動區域，安秀苑的實際通勤時間未必會比裕雅苑差。
2021年3月12日 · 二手居屋樓按揭 VS 二手房協樓按揭 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited. 2021年3月12日. 手持一張綠表資格，想買二手樓，因一手居屋實在太難抽，那麼究竟買二手居屋好定二手房協樓好呢？ 這問題是見人見智，年輕人一般較傾向房協樓，一些半新的房協樓綠悠雅苑比一些傳統屋村，外表或環境是較吸引。 然而在按揭的層面上，居屋好定房協好呢？ 首先說在按揭層面上，房協樓也有不少優點。 房協樓供樓可以行h按，而 居屋 只能p按。 現時p按利率為2.5厘，而h按卻低至1.4-1.5厘左右。 故此，相比居屋，選擇屋協樓的利息支出每年少一厘。 除此之外，房協樓可以做30年還款期，而居屋最多只能25年。
