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本局簡介. 返回. 非執行董事（非官方成員） 林增榮先生是一位專業產業測量師，同時持有多項國內外專業資格，包括香港測量師學會資深會員、英國皇家特許測量師學會資深會員、英國特許仲裁師、註冊中國房地產估價師及中國房地產估價師與房地產經紀人學會會員。 林先生擁有豐富房地產開發經驗，他於二零零三年成立榮德顧問國際有限公司，近年來專注於中國商業房地產綜合開發規劃工作。 林先生積極參與香港測量師學會會務。 他是香港測量師學會理事會義務司庫及理事 (二零二三年至二零二四年)、產業測量組專業評核試評核員、產業測量組2022年周年研討會籌備委員會主席、優秀發展及保育大獎2021年籌備委員會主席及理事會義務秘書 (二零一八年至二零一九年)。
本局簡介. 市區重建局條例及市區重建策略. 本局簡介. 市區重建局（市建局）是根據 《市區重建局條例》 於二零零一年五月成立的法定機構，取代前土地發展公司，進行、鼓勵、推廣及促進本港市區更新。 二零零二年六月 立法會財務委員會 批准政府由二零零二／零三年財政年度起分五年向市建局共注資港幣一百億元。 政府亦以豁免補地價形式批地予市建局作為其中一項補助措施。 市建局按《市區重建局條例》，以應有的審慎理財原則，推行市區更新計劃。 《市區重建策略》 是政府的政策，由市建局及其他持份者負責執行。 政府於2011年2月24日公布新修訂的《市區重建策略》，當中已將進行了為期兩年的公眾參與活動後所凝聚的主要共識納入策略內。
研究及概念 油麻地及旺角地區研究 樓宇復修策略 自行發展住宅項目 煥然壹居 「樓換樓」計劃單位 資助出售房屋計劃單位 公開市場發售單位 煥然懿居 港人首次置業先導項目 煥然懿居 第三座 公布及通告 邀請意向公告(發展項目)
主頁. 保育活化. 返回. 其他項目. 西港城. 地點. 上環德輔道中323號. 樓宇數目. 1幢四層高愛德華式建築物. 建成年份. 1906. 古物諮詢委員會評級. 法定古蹟. 西港城. 項目進展. 該建築於1991年改建並於 2003年翻新。 歷史淵源. 西港城前身為舊上環街市北座大樓，於1990年獲古物古蹟辦事處列為法定古蹟，現時為全港最古老的街市建築物。 自毗鄰的市政大廈落成後，上環街市北座大樓於1989年已停用空置。 前土地發展公司於1991年展開修葺工程，將之改建為傳統行業及手工藝中心，並易名為西港城。 市建局於2003年再進行翻新工程，並運用活化再利用的概念，增添主題餐廳及多家特色商店，為西港城及周邊環境注入新的經濟生命力，成為市民消閒好去處。 建築特色.
董事會成員及簡歷081. 左起 前排 韋志成先生（行政總監） 林智遠先生 麥萃才博士 後排 麥美娟議員 黃吳潔華女士 黃奕鑑先生 陳積志太平紳士 陸觀豪太平紳士 鄭啟華先生（執行董事） 李國麟議員 蔣麗芸議員 胡志偉議員 甯漢豪太平紳士（任期至二零一七年 ...
2021年6月29日 · 2021年6月29日. 市建局觀塘市中心重建計劃 地區規劃先導者 整體改善舊區環境. 市區重建局（市建局）今日（2021年6月29日）為觀塘市中心重建計劃（K7）第二、三發展區的住宅項目「凱滙」，及其基座商場「裕民坊」的正式落成和啟用，舉行慶祝活動。 政府自2001年5月成立市建局，以新的法定架構及理念落實市區更新，至今踏入第20年。 K7的成果，象徵市建局貫徹「以人為先，地區為本，與民共議」的工作方針，與市民制定規劃方案，改善舊區整體居住環境，並提供更完善的地區設施，為觀塘社區帶來裨益。 K7是市建局歷來規模最大的單一重建項目。
2018年3月20日 · 所謂「剩餘地積比」，是指按現行建築及規劃法規，將現有建築物所在的土地的可發展樓面上限，減去現時建築物的總樓面面積，若有剩餘仍未用盡的，便是可發展樓面潛力，即「剩餘地積比」。 所以當樓宇的剩餘地積比不多時，若進行重建發展，即使興建至其可發展樓面上限，所能興建的額外單位數目不多，對發展商來說沒有足夠的財務誘因，作收購重建發展的投資；而對於市建局來說，這些舊樓亦因為 「七年樓齡」的收購政策 ，重建發展的話，有機會帶來沉重的財務負擔之餘，此類只屬一幢幢的舊樓重建，未能帶動規劃上的裨益，發揮不到市區更新的功能。 面對這個問題，筆者想嘗試以新思維探討一下可行的解決方案。 轉移剩餘地積比 提升地區發展彈性.
