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2022-04-01. 相對港島區，九龍區較少有低密度住宅，除加多利山之外， 九龍塘 是另一個較大型、由洋房別墅組成的低密度 豪宅 小區。. 九龍塘位於 界限街 以北，政府於1920年代，將 窩打老道 沿路一帶發展規劃為低密度式花園城市，興建了不少平房別墅，加上 ...
- 品質見稱——新鴻基地產
- 匠心工藝——新世界發展
- 創新服務——恒基兆業
- 價格相宜——長江實業
- 精緻獨特——太古地產
- 豪宅專家——會德豐
以品質見稱的新鴻基地產（簡稱：新地），曾以「以心建家」品牌形象打出名堂。賣的不只是高品質樓盤，背後更是一個良心發展商的形象。在香港新地的樓盤不僅用料好，手工和住宅整體均屬一等一水準，而且社區內的佈局也規劃得好，如果細心留意房屋內建材，比如大理石等，一看就會知道新鴻基的樓盤品質。而且即使出現瑕疵，新地的跟進改善也非常有效率，因此一分錢一分貨，新地的樓價通常比同區其他品牌的樓盤偏貴一些。 代表項目之一：跑馬地「禮頓山」 在跑馬地的豪宅中，「禮頓山」的名氣可謂冠絕全區，樓盤矗立在小山丘上，居高臨下，大部分單位可遠眺馬場景觀。「禮頓山」作為新鴻基地產的代表作之一，建築用料好外觀保養佳，住宅採用多種購自義大利的雲石及麻石，以 顯 豪 宅 氣 派 ；而配備的家電全部為義大利、法國、德國等優質歐洲品牌，包...
作為新世界發展第三代接班人，極富藝術細胞的年青領袖鄭志剛，打破了地產商的一些固有成規，自創了一個叫The Artisanal Movement的品牌，包括5大元素：Imagination（放縱想像）、Bespoke（貼心打造）、Craftsmanship（工匠手藝）、Heritage（傾心歷史）、Contemporary（現代焦點），目標是「貼心打造真正獨特又充滿個性的生活方式」，做到匠心工藝，有品味又有故事。 代表項目之一：清水灣「傲瀧」 低密度住宅「傲瀧」充分體現了品質生活這一理念，透過在洋溢休閒氛圍的西貢，開創渡假式住宅項目，把品牌個性推向更高層次。住宅強調生活品味，理所當然有許多戶外設施。由韓裔建築師負責設計的67,000平方呎大型會所，以白色為主調，為配合廣達270,000平方呎的...
恒基兆業發展至今，已成為香港其中一傢俱領導地位的地產發展集團，近10年來他們不斷積極創新，除了提升樓盤的整體品質外，物業管理方面也有不少突破，例如住宅管理員服務猶如五星級酒店級別，笑臉迎人幫忙開門，而且恒基的物業管理公司更力推垃圾分類，保持住宅社區清潔同時，做好環保工作。 代表項目之一：土瓜灣「翔龍灣」 「翔龍灣」是土瓜灣區內罕有的大型臨海住宅樓盤，位於九龍城碼頭海岸旁，無敵維港海景和占地12萬方呎的豪華會所是該樓盤的主要賣點。會所劃分為10大主題，包含超過60項設施，滿足住客多元化的休閒生活。此外，發展商將智慧家居系統融入住宅內，各單位大門旁邊設有輕觸式螢幕，或可利用預設程式的手機，控制室內電器開關。住宅還引入了智慧家居介面，住戶透過遙控可預訂會所設施、流覽住宅及世界各地娛樂資訊等。同時，...
長江實業由香港首富李嘉誠創辦，為香港規模最大的地產發展商之一，據說，在香港的每12個私人住宅單位中，就有一個由長實發展。長實的樓盤相對于其他發展商來說價格相宜，因此在香港佔據了大片市場。興建過的經典樓盤項目數不勝數，如日出康城、黃埔花園、大圍名城等。 代表項目之一：大圍「名城」 「名城」位於新界沙田大圍，是港鐵大圍站上方的大型私人住宅專案，以3至4房的大單位為主打，加上鄰近多間大學，又位處東鐵沿線，成為了不少港漂的首選住所。「名城」設有住客會所，發展商聲稱會所斥資4億港元興建，會所及園林總面積達62萬呎，規模龐大。會所內由3個主體會所組成，還分有男女主題，設近50種遊樂設施，分置於各期基座，包括遊艇卡拉OK室、私人影院、保齡球場、羽毛球場、籃球場等等。如此豪華的樓盤，當年在開售時，長實選擇了...
太古地產在業內出名重藝術、求品味，這點在樓盤設計上得到充分體現。太古主張以創新理念及新穎的設計，發展出世界一流的高尚住宅項目，給住客提供卓絕不凡的居住體驗。如代表作之一的太古城，發展商以其獨具創見的設計規劃，成為當年香港私人住宅的典範。 代表項目之一：西半山「蔚然」 「蔚然」是位於港島西半山西摩道的優質住宅專案，主打大型單位。「蔚然」的設計以簡約主義演繹現代舒適自然的居住環境，採用獨特的玻璃外牆設計，令單位室內更添時尚開揚。用料方面，貫徹太古一向的豪華簡約風格，大量起用知名歐洲廚房家電品牌；而單位間隔佈局則經過細心策劃，讓住客身處屋內不同角落，都能欣賞蔚藍天空及優美景致。住宅設有複式會所，以「家」為主題，提供各種動靜態活動設施，為住戶提供悠閒的寧靜空間。
會德豐同為香港知名地產商之一，向來以發展豪宅樓盤為主，其樓盤的建築用料和手工都非常有講究，即使是興建普通住宅樓盤，發展商也絲毫不馬虎。比如今年剛推出的將軍澳新盤Montara正是由會德豐地產發展興建，專案一經推出，超高的性價比立即收到超額認購，深受市場歡迎。 代表項目之一：西九龍「擎天半島」 坐落于西九龍九龍站上方的「擎天半島」，由5座最具規模的樓盤組成，戶型選擇多元化，極高的樓層優勢，可無遮擋飽覽維港沿岸海景。據說為了凸顯樓盤的豪氣，發展商更不惜斥重金提升單位裝修用料。住宅除了坐擁三鐵彙聚的交通網絡，還設有頂級豪華會所，享有泳池、球場、桑拿浴室及兒童遊樂場等設施，毗鄰的大型商場圓方亦有各類高級食府、名店、溜冰場及戲院，適合追求生活品質的家庭住客。 看到這裡，你是否對香港地產發展商有了新的認...
美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
2023年6月7日 · 近日，有睇樓網站上載影片，介紹 將軍澳日出康城 首都 一單位室內設計，有網上討論區留言稱，對比單位圖則後懷疑打通為房門的一幅牆壁為主力牆。 及後，管理公司 港鐵 發通告稱客務處未收到涉事單位就改動結構的裝修申請。 涉事單位的大廈業主擔心大廈結構受影響，市場普遍反應是，業主和工程承建商對事件都難辭其咎，要求管理公司嚴肅跟進事件，直至涉事單位回復原狀，以保障業主安全。 至於屋宇署亦透露，涉及拆除部分主力牆的工程，並非豁免審批工程，亦非小型工程。 涉及主力牆又未經屋宇署批准的工程，會被視作違例建築工程。 屋宇署及後派員視察發現有違規情况，包括拆去一幅200毫米厚結構牆以安裝新門。
2019年11月7日 · 借盡一成有方法. 如果買家希望借盡額外的1成按揭，業主可以解釋希望租客退租後，單位將作為自住之用。 不過，有關單位的租期要不足6個月及需要租客願意簽署不續租同意書，才能說服銀行批出較寬鬆的 按揭 。 如果租期超過6個月，業主可以先利用連租約物業身份先申請 按揭 ，之後當租客遷出後再向銀行申請加按1成，銀行便會根據申請人實際狀況，考慮批出額外的 按揭 。 有按揭疑難？ 立即按此向客服專員查詢！ 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 二手. 供樓. 加按. 壓力測試. 按揭. 連租約單位.
location. 北角 / 炮台山 炮台山道32號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 1宗. 21個. 7個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,754/呎. 5.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,280/呎. $12,403. $19,655. 物業座數. 5座 1,266伙. 入伙日期. 18/06/1981 - 17/03/1988. 物業設施. 泳池. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 發展商. 聯邦地產. 賣方/賣方的控權公司. 賣方 聯邦地產有限公司 ...
. 雲滙 1期. St Martin Phase 1. 5.0. 屋苑評分. location. 白石角 科進路12號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 95個. 49個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,881/呎. -13.1% 物業座數. 6座 804伙. 入伙日期. 31/10/2019. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 特色. 寵物天地. 物業屋苑. 雲滙. 物業校網. 小學: 84 中學: 大埔. 車位數量. 181 個住客停車位 其他住客用車位 : 9 個電單車停車位 57 個單車停車位. 物業層數. 19層 (第1,6,7座：地下,1至21樓) 18層 (第2,3,5,7座：地下,1至20樓) ...
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