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2020年10月27日 · 要申請安老按揭，業主需年滿55歲（如果屬於未補地價單位，業主需年滿60歲）、持有身份證及現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組。 責任編輯︰陳啟昌. 欄名 : 退休理財. 退休人士零收入，退休後的現金流就變得非常重要。 有樓人士可以使用香港安老按揭證券公司的安老按揭計劃（又稱逆按揭），將住宅物業作抵押品，每月收取退休長糧。 早前有網友在網絡，指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」
2019年6月5日 · 「保單逆按」及「安老按揭」計劃均是貸款，長者需要以資產作抵押，分別是保單（身故賠償）或物業。 如果長者離世後毋須將這些資產留給家人或下一代，就可以用資產借貸，讓自己於有生之年有多些可動用資金。 至於「公共年金」，入場門檻最低為5萬港元，但申請人必須為65歲以上。 倫凱恩表示，「公共年金」目的是對沖長壽風險，如果長者憂自己長壽而積蓄不夠用，就可以考慮「公共年金」。 10Life保險比較平台精算師倫凱恩。 撰文 : 陳啟昌 HKET記者. 欄名 : 退休理財. 按揭證券公司最新推出「保單逆按」計劃，加上「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為按揭證券公司的「退休三寶」。 產品各有特色，有興趣的人士，又應如何選擇呢？ 【延伸閱讀】 「保單逆按」比「保單貸款」借更.
2024年5月17日 · 12個月港元定期存款. （請按下圖） 點擊圖片放大. +5. 4厘長息 新舊資金都有. 銀行較少做12個月長息的優惠，畢竟未來1年間的利率環境難以預料。 目前僅4間銀行提供12個月4厘年利率，當中3間屬虛擬銀行，它們一向以高息作佋倈，而且門檻低、無附帶條件。 匯立銀行（WeLab Bank）集中爭奪較長存期資金，目前12個月及9個月都提供4厘存息，10元起存； 天星銀行（Airstar Bank）本周新加息，12個月重返4厘，1000元起存； PAObank（前稱平安壹賬通銀行）12個月存期繼續有4厘，100元起存。 以上3間銀行都是不論新舊資金。 若有較大額本金，亦可考慮大眾銀行，該行的手機新資金，50萬元起存有4厘。 信銀、富邦跌穿4厘.
2019年7月4日 · 「借錢緊要還」 保單逆按及安老按揭都是借貸，所謂「有借要有還」，當贖回抵押品時，投保人需還錢，或以抵押品來償還。 依照上例，保單逆按及安老按揭的每月收入一樣，即借款額一樣。 假設受保人在85歲身故，累積借款、連利息及按揭保費，大概逾400至500萬元。 安老按揭比保單逆按的償還額稍高。 透過保單逆按，保單受益人可以人壽保險的身故賠償來清還結欠，餘額（如有）會交給指定受益人；至於安老按揭，如繼承人想贖回物業，便需還錢，否則，HKMC會讓銀行賣樓，清還貸款後，繼承人只可領取餘額（如有）。 【延伸閱讀】： 保單逆按未拎盡貸款要點做？ 如何處理保單紅利？ 【延伸閱讀】： 申請銀債懶人包 如何挑選配售銀行？
2020年10月16日 · 有樓人士可以使用香港安老按揭證券公司的安老按揭計劃（又稱逆按揭），將住宅物業作抵押品，每月收取退休長糧。 百年歸老一定要將物業留子女？ 有網民在 香港討論區 發帖指，他女朋友的父母沒有與女兒商量的情況下，將單位作逆按揭，形容他們是「為咗錢唔顧親情」，事關其女友是獨生女，認為兩人百年歸老後，單位理應會留給她，但現時甚麼希望都沒有了。 該網民更向女朋友「獻計」，建議不再理會父母，直指： 等佢哋好好反省下，錢緊要啲定親情重要啲，睇下佢哋識唔識得迷途知返。 不過，帖文未能引起其他網民共鳴，有網民指. 自己賺返嚟層樓，自己使返，有乜問題？ 有網民就解畫，指如果兩個老人家沒有積蓄，而女兒不供養他們，難度要等餓死？ 更有網民直斥其非，指該網民虎視眈眈兩老人家的物業， 樓主似乎係貪圖女友父母層樓喎！
2024年2月23日 · 如果你現時無太多投資經驗和知識，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。 若你有一定投資知識﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你投資知識多寡和了解這些股票程度而定。 現時大市只是合理區底部（港股）和中上部（美股），你現有11萬資金可以先投入一半，用「分注」形式，慢慢買貨。 餘下一半和每月所儲到的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。 不過，你要明白上述月供方法雖然能幫助初學者在知識不多情況下，進行有限度的財富增值。 但如果你想財富增值能力進一步提升，就必需加強投資知識，提升選股分析和估值能力。 令你可以做到因應市況平貴，自行制定入市策略。 【本文獲 龔成 授權轉載】 更多理財個案︰.
2019年9月10日 · 坊間有俗稱「遮仔會」的儲蓄互助社，例如香港警察儲蓄互助社、懲教署儲蓄互助社、電訊盈科儲蓄互助社等，屬非牟利組織，息率回報更高達4厘，不過就並非人人合資格申請，想參與要符合哪些條件？ 【延伸閱讀】 【定期存款】咩人適合做定期存款？ 即睇內文！ 儲蓄互助社俗稱「遮仔會」， 是以公司形式註冊以外的另一種法人團體，主要是鼓勵社員節儉儲蓄、收取社員的儲蓄作為股份的付款或作為存款及以援助或生產的目的貸款予社員。 而社員貸款所繳付的利息及儲社的利息收入除支付營運開支外，盈餘會以股息派發給社員。 大部分的「遮仔會」規定社員必須繳交入社費及認購最少一股股份，一般介乎1元至20元不等。 大部分的入社費更會於申請獲批後，從社員股金中扣除。 而社員需要定期供款予「遮仔會」戶口，以作認購股份之用，每股股價一般為5元。
