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2021年12月13日 · Watch on. 年尾多個大盤陸續入伙，收樓是準業主最期待的畫面，當中涉及甚麼程序？ 入伙時要注意的事項？ 遲或早收樓該如何應對？ 邀得會德豐地產常務董事黃光耀 (Ricky)、資深驗樓師詹濟南（詹Sir）、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ，以及美聯物業高級物業顧問蘇順敏 (Wendy)做主持，為大家拆講交樓流程及須知。 今集分享如下： 會德豐Q4的新盤/入伙. 何時是真正收樓日期？ 為何要驗樓？ 會德豐給業主們的服務/體驗活動. 收樓當日，業主有甚麼要準備？ 會德豐收樓「專屬應用程式」及入伙禮物. 收樓驗樓有何重點位及貼士？ 即日驗收 vs 非即日驗收. 普遍驗樓程序期限是多久？ 填寫缺陷清單 (Defect List) 的技巧. 找詹Sir驗樓收費多少？
- 1868年：山頂豪宅初現
- 1985年：金庸入住
- 6年：1,250萬變1.96億
- 2004年：「重慶李嘉誠」重啓豪宅光輝
太平山是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受太平山頂清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚，1904年，居住太平山被列為上流社會以及外國使節的專有權利，當時的政府禁止華人在山頂居住，直至混血何東爵士1927年遷入山頂道75號才打破這項禁忌。
既然要翻開香港超級名宅的篇章，第一個想必是香港島太平山上的山頂道1號，其處於警隊博物館旁，主樓是一幢白色兩層平房橫列山坡上，很特別的是，它鄰近不見其他屋宅建設 ，最遠的只看見其上嘉樂苑。如果你在現場看，第一個感覺便是——此宅離群獨處，頗有點不食人間煙火之態。 想當年，這棟名宅被選為全球最頂尖豪宅前五。 據記載，其在19世紀80年代初屬於美國領事館，後在1982年被香港本土富商買下，直至1985年，被一位「查」姓買家以1,250萬購入。 何許人？金庸。 金庸在山頂道1號的豪宅里住了11年，推算來看，也就是1985-1996年，坊間一直以來都有傳言，說他最一開始認為大宅門前有大路直衝而上，風水上可能不太吉利，所以一直猶豫不決，不知該不該搬進去住。 事實上，當年為這套房子勘測風水的人大有來頭，他叫...
金庸與山頂道1號的故事在11年後的1996年落幕，其後，品質國際主席李同樂以1.96億將大宅收入囊中。殊不知，那是山頂道1號保存舊貌的最後一年。 李同樂買入後便計劃在原址興建一座全新豪宅，於是隨即將大宅舊有的兩層大屋拆卸。再之後，1997年金融風暴襲來，公司財困，建屋計劃也因此擱置。昔日的全球頂級豪宅、金庸舊居就這樣閒置數年。
直至2004年，由內地移居本港、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋以1.38億元購入山頂道1號連地皮，令他在商界一舉成名。 據瞭解，該地皮佔地約1.4萬平方呎，可建樓面面積約7000平方呎，張松橋在買入後便申請興建一幢3層高的住宅連康樂設施，建築費為3,260萬元。 建築工程原本已經接近完成，但在2007年屋宇署發現該處有兩項違例建築工程，包括改建游泳池，及未有按照建築圖則在樓宇正門興建樓梯，隨即便發出停工令、清拆令。後來的事，我們不得而知。 據瞭解，該住處至今仍屬張松橋持有，且時過多年，相信昔日大宅也已經重啓光輝。近年他更將「山頂道1號」作品牌搬回重慶，在重慶興建700個公寓單位，命名為「山頂道1號」。 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。成為名門豪...
2021年7月7日 · 【石澳孤島藏傳奇】李澤楷、李嘉欣居所 揭香港神秘豪宅面紗！ 石澳位處香港南區，在赤柱、大潭以東，大浪灣以南、鶴咀以北。 本地乃至全球的遊客都會在假日特意來到此地看海、看山、看絕世美景，但繁華的背面，卻是...
2 天前 · 吉喆位於港島西區 堅尼地城 吉席街33號，經歷重建及規劃發展後，現屬短期樓花階段，合共提供173個住宅單位，滿足市場對優質項目的殷切需求。 即時查詢. 項目 戶型多元化，涵蓋開放式至三房連套房戶型不等，單位實用面積由約206呎至1,012平方呎不等，包括開放式單位佔90伙，佔項目供應約52%，1房單位佔50伙，佔約29%，兩房單位佔14伙，佔約8%，而三房連套房戶則佔19伙，佔約11% ，將可迎合上車客、換樓客、家長客、投資客，以至內地客及專才客等不同客戶所需。 項目於5月29日已正式上載樓書。 全盤共有173伙住宅單位，而開放式戶型面積由206呎起，至於最大的3房連套房戶型，實用面積約為1,012呎。
嘉里物業管理服務有限公司. Branksome Grande 屋苑資料. Branksome Grande 位於港島 中半山 (美聯分區) 地利根德里3號，發展商為嘉里建設，於1976年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有94個單位。 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在11區，中學校區在中西區。 地區百科 - 中半山.
2座 1,840伙. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 物業層數. 43層 (A座：地庫 (停車場)、地下、1樓至40樓及天台；沒有被略去的樓層號數) 42層 (B座：地下、1樓至40樓及天台；沒有被略去的樓層號數) 發展商. 房委會. 賣方/賣方的控權公司. 賣方： 香港房屋委員會. 批地年期. 50年, 由2021年10月27日起計. 啟欣苑 屋苑資料. 啟欣苑 位於九龍 啟德 (美聯分區) 沐禮街6號，發展商為房委會。 實用面積為186至448平方呎，小學校網在34區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 啟德. 啟欣苑地圖. 座數. A座. B座. 啟德區地圖. ^ 特殊成交個案. 啟欣苑 歷史成交紀錄 (全棟) 期數. 座數. 樓層. 以實呎顯示.
2021年1月5日 · 新年打頭陣，當然有重量級嘉賓坐鎮，今集有 會德豐地產 常務董事 黃光耀 、 美聯物業住宅部行政總裁布少明 ，和大家前瞻2021一手巿場，幫大家早著先機部署！ 更多一手新盤資訊及銷售資料. 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. MONACO. 一手. 前瞻. 啟德. 布少明. 新盤. 會德豐地產. 直播. 置富直播台. 黃光耀. 相關文章 : 年頭一手樓部署打亂咗，發展商5月開始積極推盤，嚟緊會德豐有咩主打項目登場？ 主要集中邊個地區或物業類型？ 定價及推售策略如何？ ... 2021年轉眼已屆半個月，樓市即展現新氣象，新盤連環推，二手交投活躍，距離新春不足半個月，一二手承接力湧現，樓市「陽春早現」，全年樓價及交投...
