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2023年10月11日 · Spacious has 54 properties in The Paddington 曉柏峰. View up to date listing photos and use our search filters to find the perfect property for sale or rent in The Paddington 曉柏峰.
- 456, Sai Yeung Choi Street North
- Studio to 3 bedrooms, 162 to 616 sq. ft.
- H-Privilege Limited
- 492
- 43校網地段優勢
- 43校網選校策略：首三志願成功率極高 易獲派心水小學
- 45校網 vs 43校網
- 揀樓攻略
43校網主要分佈於黃大仙、新蒲崗一帶。黃大仙屬於住宅區，因此區內配套完善，四周以公營房屋為主，私人住宅大多數建於東北面。區內設有大型商場例如樂富廣場、黃大仙中心、Mikiki等，亦有多個公共圖書館、遊樂場、運動場等社區文娛康樂設施。區內的赤松黃大仙祠香火鼎盛，吸引不少善信甚至旅客來參拜或遊覽。 新蒲崗中部工廈林立，曾是香港主要工業區之一，近年開始逐步變成商貿及住宅區，新落成樓宇包括友邦九龍金融中心、居屋采頤花園、私人住宅譽港灣及香港首個綠置居屋苑景泰苑等，區內住宅樓宇主要分佈於東西面一帶。鄰近設有港鐵鑽石山站，區內亦有多條巴士小巴路線，通往港九新界。啟德發展區是未來東九龍發展重鎮，加上屯馬線即將全線通車，未來更有沙中線落成，來往新界港九各區更加便利，預計帶動毗鄰新蒲崗區內發展，具有相當潛力。...
43校網的所有小學都屬男女校，男女寶的優勢相等。而網內幾間熱門學校包括聖博德學校、嘉諾撒小學、福德學校等均有天主教背景，對天主教家庭子女有一定優勢，欲報讀以上小學、又有天主教信仰的家長可以特別留意。 保良局陳南昌夫人小學的聯繫中學為保良局第一張永慶中學，是區內校風優良的英文中學，公開試成績出色，聯繫小學入讀的機會較大；黃大仙官立小學亦與幾間官中聯繫，包括地區名校觀塘官立中學等，有助減輕將來子女升中的壓力。黃大仙區的其他著名中學，例如中華基督教會協和書院及德愛中學等，都屬於地區名校，本區學生升讀有一定優勢。 千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理九龍區校網的數據，發現黃大仙區的兩個校網獲派首三志願的比率極高，當中43校網更高達93.22%，比起九龍另一校網40的55.43%高出將近一倍...
黃大仙區屋苑眾多，而區內兩個校網由於地理位置相近，經常被家長拿來比較，更有家長為了遷入校網，選擇同區搬屋。到底兩個校網誰勝誰負？兩者又有甚麼分別呢？千居以下為你拆解。 45校網的嘉諾撒小學（新蒲崗）及43校網的嘉諾撒小學，是最多家長比較的對象之一。兩校均為各自網內的一線小學，但若論派位成積及排名，則以45校網的嘉諾撒小學（新蒲崗）更勝一籌。 另外，45校網的一線學校選擇比43校網更多。除了嘉諾撒小學（新蒲崗），45校網的保良局錦泰小學、聖博德天主教小學（蒲崗村道）、中華基督教會基華小學等都是熱門的一線小學，而網內其他學校質素平均，表現不俗。 相比之下，43校網的小學都不入全港頭百名，表現就略為遜色。除了嘉諾撒小學、聖博德學校特別出眾之外，網內亦有幾間排名較差的小學。 雖然上文亦提到43校網的...
名牌豪宅
43 校網以資助房屋居為主，樓齡亦相對高，新盤在區內彌足珍貴，較新要數由嘉里建設、位於睦鄰街的現崇山，座落於港鐵黃大仙站與鑽石山站之間，於 2012 年落成，屬區內地標住宅，基座為樓高 3 層的現崇山商場，5 座分層大廈提供逾 968 伙，提供 2 – 4 房，最大面積單位逾 2,500 呎，向西北及東北單位，遠眺獅子山郊野公園，景觀較佳。 若對景觀、會所設施及生活購物有更高要求，由新鴻基發展、位於新蒲崗太子道東的譽．港灣，可能是更佳選擇。屋苑基座為 21 萬呎的 Mikiki 商場，附近有大型日資百貨，加上自設 10 萬呎住客會所，滿足生活及娛樂需求。項目提供 5 座大廈共 1,159 伙單位，戶型涵蓋 1 – 4 房，向南中高層單位外望啟德郵輪碼頭，遠眺維港海景，較具質素。
大型屋苑
43 校網不少居屋座落於獅子山下，別具特色，加上地段方便，屋苑式商場多元化，各種優勢支撐起區內居屋樓價，當中以全港最貴居屋之一的富強苑最受追捧，於 1991 – 1995 年間入伙，6 座大廈提供 1,370 伙，主打 2 – 3 房，最大面積單位逾 570 呎，適合家庭客。 一眾居屋之中，由私人機構參建的翠竹花園，是名副其實的「獅子山下」屋苑，於 1989 年落成，位處竹園道之上山腳，周邊翠綠環抱，自設商場，14 座大廈提供逾 3,500 伙單位，主打 2 房，為區內最多伙數屋苑，東面為另一居屋鵬程苑；南面為房委會居屋天宏苑及天馬苑。天馬苑於 1987 年落成，同樣自設商場， 5 座大廈提供 2,800 伙單位，主打 2 房，更有 1 房供應。至於房協居屋啟德花園（1,256 伙），亦是區內較多伙數屋苑之一。
上車之選
樂富有 4 大居屋屋苑，除了居屋王富強苑，另外 3 個為嘉強苑（610 伙）、康強苑（640 伙）、德強苑（700 伙）。嘉強苑靠近廣播道豪宅地段，環境清靜，惟遠離港鐵樂富站；康強苑與摩士公園為鄰，居住密度低，四周綠草如茵，景觀開揚；德強苑周邊配套完善，附近有樂富廣場、港鐵樂富站及巴士總站，生活方便。三者各有特色，睇樓時可一同比較。
大圍88校網的學校表現算平均，大部分的風評都不俗，亦有幾間表現突出的熱門學校，例如香港九龍塘基督教中華宣道會陳元喜小學、迦密愛禮信小學等。
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新盘介绍. 由恒基兆业发展的晓柏峰，位於西洋菜北街456号，提供2座共492伙单位，户型包括开放式至3房，162至616呎，於2025年9月入伙。 新盘图片. 即将发售. 意向登记. 出售中. 首份价单日期. 10/11/2023. 首次出售日期. 20/11/2023. 查询热线. 预计关键日期. 30/09/2025. 大厦资料. 健身室. 会所. 游泳池. 网球场. 电梯. 花园. 可养宠物. 价单. 1. 2. + 追踪. 晓柏峰 平面图. 户型及销售状况. 平面图. 暂无文件. 晓柏峰 销售情况. in SFA. •.
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- 尊家管业有限公司
- 西洋菜北街456号
- 开放式至3房，162至616呎
元朗73校網雖然選擇不多，但勝在學校質素平均不錯，而且網內競爭較鄰近校網低，相對容易入讀心儀學校。. 千居整理73校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，為你比較鄰近校網，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，助家長為子女升學作最好 ...
舉例，假使陳先生與其兄長均正在尋找放租單位，兩人互不知情，陳先生由代理 A 帶睇樓，兄長則由代理 B 帶睇樓，最終陳先生成功租入單位，由於二人為親屬，兄長就要向代理 B 賠佣。
新會商會學校更為一條龍學校，小學部的全部學生將會直接升讀新會商會陳白沙紀念中學，大大減低將來升中派位的煩惱。 此外，區內其他中學亦有不少傳統名校如英華女學校、英皇書院、聖保羅書院等，原區入讀的比率普遍較高。
