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  1. 租客欠租是業主的惡夢,要 辨認租霸 不容易, 租霸的慣常手段,是以有限公司名義承租,若追租不成,隨時連一毛錢也收不回。. 業主應如何快、狠、準地處理危機,加快追租收樓步伐?. 應怎樣避免欠租發生?. 千居盤點追租收樓 Dos & Don’ts,教你遇上租霸時 ...

  2. 這家來自新加坡的「過江龍」,來港打滾近半世紀,一步一步的擴張,如今是擁有超過250個發展及投資項目的地產王國。. 和集團是怎樣做到?. 和樓又有何特色?. 市場對其樓盤質素有何評價?. 就等千居話您知。. 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 ...

  3. CR109 的作用. 「CR109」正名是《新租出或重訂協議通知書》,熟手的業主和代理,會以該通知書編號「CR109」代稱。 根據《業主與租客(綜合)條例》,業主成功放租住宅單位後,必須於出租日起計 1 個月內遞交 CR109 予 差餉物業估價署 批署。 這份通知書的主要用途,只是讓差估署作出租紀錄之用,但也能保障業主,原因是業主如遇有租霸,到土地審裁處 提交追租申請 時,須出示一份已打釐印的 租約 ,以及 CR109 複本,土地審裁處方接受業主收樓追租之申請。 CR109 只適用於住宅物業,非住宅物業要交的是表格「R1A」,即《物業詳情申報表》。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 如何遞交 CR109. CR109 範本.

  4. 一手居屋申請資格. 一手居屋供綠表及白表人士申請,兩類人士基本分別如下: 入息及資產限額. 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額,金額會在推出單位前公布,每次不同;對綠表人士過往不設入息及資產限額, 惟有消息指,房委會擬於今年起,要求綠表申請者購買新居屋前 2 年,不可持有物業。 最新居屋白表入息及資產限額參考(待定): 月入限額已扣除強積金強制性供款部分。 白表一人及家庭申請者要注意, 有消息指因應樓價下跌,今期的資產限額,將會由 92.5 萬降至 $73.5 萬元;以及由 $185 萬降至 $147 萬元,月入限額亦相應調整。 入息證明只需在抽籤後才需遞交。

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  5. 香港不少舊式樓宇日久失修,不時發生窗戶跌落的意外,對途人生命造成威脅,因此政府全面推行「強制驗窗計劃」,強制要求業主驗窗。 想知強制驗窗的流程、要找誰來驗窗? 馬上讀千居為你整理出的驗窗懶人包,教你收到驗窗通知後的做法,以及驗窗的收費參考。 想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk),掌握最新地產資訊。 立即跳往: 屋宇署「強制驗窗計劃」 | 目標樓宇 | 驗窗範圍 | 強制驗窗流程 | 如何選擇合資格驗窗公司? | 查證「驗窗卡」真偽 | 驗窗收費參考. 【延伸閱讀】居家貼士. 室內降溫| 打風貼膠紙 | 家居寬頻比較 | 室內植物. 冷氣機滴水 | 水喉漏水 | 驗窗 | 建築物消防安全守則. 【慳位收納大法】

  6. 入伙紙和滿意紙容易被混為一談,其實兩者的作用並不一樣。 入伙紙由屋宇署發出,用以驗證新盤項目的樓宇結構是否合格;滿意紙則由地政總署發出,用以確保項目發展商已完成所有批地條款。 1)屋宇署發出的「入伙紙」 入伙紙即佔用許可證(Occupation Permit,OP),由 屋宇署 發出。 新盤項目興建時,須按照《建築物條例》擬備建築圖則,呈交屋宇署審批。 新盤落成竣工後,屋宇署會派員到新盤進行檢驗,驗證樓宇是否依據建築圖則施工,符合結構安全、入住標準、物業用途及每層單位數目等規定。 如全部合格,新盤便獲批入伙紙。 發展商須在「最終預計關鍵日期」2 周內向屋宇署申請入伙紙,並於獲發入伙紙後 6 個月內通知買家收樓。 差估署 每日公布的私樓落成量,便是以入伙紙作預測基準。

  7. 校網資料 | 2024 年 6 月 1 日. 觀塘48校網有24間小學,家長的選擇極多,當中包括不少辦學出色、校風優良的地區名校,受區內家長追捧,例如 聖公會李兆強小學 、 聖公會德田李兆強小學 、 聖公會油塘基顯小學 等。. 千居整理出48校網的小學排名、各小學的結龍 ...

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