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2020年7月15日 · 2020-07-15. 買樓 最好當然是趁年輕時買，以免日後年紀太大，影響到銀行批出的按揭還款期，增加貸款難度。 但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?萬一申請人年紀太大，例如超過70歲還有沒有機會申請到 按揭? 銀行計算最長還款期方法. 根據金管局規定，現時 按揭 年期上限是30年。 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡，但有些銀行最長可以做 80減年齡，這取決於銀行本身政策。 因此，以80減年齡計算，當申請人年齡超過50歲，即使物業樓齡只有20年，亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡，判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響? 還款期的減少，雖然令到申請人全期的利息開支減少，但卻會令到每月供款上升，並且增加 壓力測試 的收入要求。
location. 洪水橋北新發展 洪元路2號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 4個. 26個. 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,919/呎. $15,177. $19,585. 物業座數. 9座 341伙. 入伙日期. 13/01/2023. 物業設施. 會所. 娛樂設施. 特色. 寵物天地. 獨立屋. 物業校網. 小學: 72 中學: 元朗. 車位數量. 61個住客停車位 其他住客用車位： 1個暢通易達（傷健人士）住客停車位 1個訪客停車位 1個暢通易達（傷健人士）訪客停車位 7個住客電單車停車位 20個單車車位 5個住客上落貨停車位. 物業層數.
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2022年12月22日 · DSE香港高考. 相關文章 : 首次獲批時間和續簽時間區別. 高端人才首次獲批是2年，優才現在首次獲批為3年。 後續續簽，如果年薪達到200萬港幣或以上，屬於頂尖人才，續簽直接給5年或6年，頂尖的高端人才2+6，頂尖的優才3+5。 一般申請，續簽時間如下：高端人才2+3+3，優才3+3+2。 另外，由於高端人才是全新的簽證，真正要續簽最早也得兩年後。 至於香港專才需要由香港僱主聘用申請，人才類型為普通對口專業人士，而審核對象為申請企業及申請人，續簽形式為2+2+3，和勞動合同週期兩者中較短的為准批出，如果工作沒有了，不及時找工作，則無法續簽。
金都豪苑 位於九龍 土瓜灣 (美聯分區) 馬頭角道28號，於2001年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有288個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 土瓜灣. 周邊設施.
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新時代廣場 Yoho Midtown. Yoho Town Yoho Midtown. 5.0. 屋苑評分. location. 元朗市中心 元龍街9號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 4宗. 147個. 86個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $13,735/呎. -4.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,429/呎. $9,551. $37,475. 物業座數. 8座 1,890伙. 入伙日期. 15/06/2010. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施.
location. 何文田 常富街1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 2宗. 58個. 17個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $19,297/呎. 23.3% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $21,978/呎. $17,543. $31,536. 物業座數. 6座 561伙. 入伙日期. 30/06/2017. 物業設施. 會所. 泳池. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 車位數量. 住客車位133個 其他住客車位: 電單車停車位15個 傷健人士住客停車位1個.
