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樓宇滲水報導個案 (香港公正行)
公司簡稱 : 香港公正行 HKSL. 公司理念 : 讓香港市民安居 安心. 核心價值 : 安居 檢驗 · 公正求真. 「 安居 」 是市民生活的基本權利. 「 公正 」 是解決問題的根本原則. 正直 · 專業 · 優質 · 高效. 公司願景 : 香港物業檢驗的領導者. 公司使命 : 致力領導及推動 ...
Hong Kong Survey Limited. 地址: 香港粉嶺安樂村安居街30號新寧中心315室. Address: Room 315, Sun Ling Plaza, 30 On Kui Street, On Lok Tsuen, Fanling, Hong Kong. 查詢熱線 (Hotline): 26690228 (歡迎致電查詢或預約服務) 電話 (Tel): 26690228 26690363 26688557 (歡迎致電查詢或預約服務) : 94109768 (歡迎 ...
(1) 任何人犯了本條例所訂的罪行，除非有明文訂定其他刑罰，否則一經循簡易程序定罪，可處第4級罰款。 • 香港法例第132章《公眾衛生及市政條例》 第12條: 可循簡易程序處理的妨擾. (1) 除下文另有規定外，下列事項屬可根據第127條循簡易程序處理的妨擾 —— (b) 任何水池、水井、溝渠、雨水渠、水道、排水渠、下水道、水箱或貯水器、污水池、池塘、地坑、衞生設施、糞渠、廢水管或雨水管、垃圾桶或垃圾箱，或其他同類的地方或東西，其污穢程度或其狀況足以構成妨擾，或足以損害或危害健康； 第13條: 潔淨和遮蓋具厭惡性的溝渠及排水渠等. (1) 主管當局 ——
法庭發出強制維修命令 、 損害賠償命令及訟費命令 。 節錄判案書部份內容以供參考: -申請人在2013年12月14日委託了香港公正行有限公司作調查,以找出12G單位內滲漏的源頭, 調查由專家證人劉珊娜女士 ("劉女士")負責。 (第12段) -由於答辯人拒絕讓劉女士進入13G單位作調查,劉女士在2013年12月14日只到了12G單位,以目視勘察法、徵狀分析法、導電感應檢測法、水樣本分析法、紫外線鑑定法、紅外線掃描法以及微波掃描法進行調查。 (第13段) -在考慮過雙方的證供後,本席認為申請人一方已成功舉證,12G單位的滲漏情況,源自13G單位的主廁及客廁地台。 (第24段) -答辯人曾提出,滲漏可能是從外牆破損引起,唯本席接納劉女士的證供,她已就此一可能性作出調查,亦撇除了此一可能性。
本席認為答辯人所指外牆滲漏情況並不存在。 (第31段) -申請人又要求答辯人賠償,因滲漏造成12G單位破損的維修費。 本席在看過劉女士在報告內所開列項目及數額,接納為合理的維修及花費。 (第40段) 區域法院 (法庭案件編號 DCCJ 3010/2015) (請按查閱全文) -本席認為劉女士的意見非常詳盡，她所作的推斷及分析都是基於測試所得的數據。 本席認為. 雙方專家意見出現分歧時，採納劉女士的意見比較穩妥。 (第12段) 區域法院 (法庭案件編號 DCCJ 2792/2011) (請按查閱全文) -本席亦接受劉女士的證供，認為在2012年5月21日被告物業並無漏水，在2011年8月31日也. 沒有漏水。 她的報告較嚴謹及詳細，具備多種測試，測試的手法也較嚴謹。 (第26段)
问: 楼宇漏水可能构成违反什么香港刑事法? 答: (1) 供水管漏水可违反香港法例第102章: 水务设施条例。 水务署负责执行水务设施条例。根据条例第28条: 任何人浪费或滥用供水，或导致或容许供水被浪费或滥用，即属犯罪 ...
