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  1. 二按風險 做正規二按,必須得銀行同意,亦須進行壓力測試,程序複雜。坊間有財務公司為吸引更多客戶借貸,會在未得一銀行的事先同意下,就批出二按貸款。 未得銀行同意,擅自抵押同一物業以取得二按是違約做法,銀行一旦發現物業有違約二按,寬則要求借款人提供另外的抵押、增加 ...

  2. 環球信貸提供的物業二按服務,不限業主的年齡和樓齡,業主們也不需要提供任何入息證明。毋須抵押樓契,加按套現,提供循環彈性還款計劃,還款期長達180期,助您輕鬆解決資金周轉難題。

  3. 除了發展商提供的二按高成數揭,部份買家也會在購入物業後才向財務公司申請二按,但往往這裡貸款也未必讓一銀行知道。 金管局在2011年起推出了新方案,新造揭的買家在承造揭時,需簽署同意書授權銀行可查閱環聯管理的「正面信貸資料庫 ...

  4. 有尚未供完的物業?可以額外申請物業二按貸款。不用擔心,客戶可以繼續保留原本的一按本金餘額。 智選實例 製衣業東主蔡先生不幸遇上客人拖欠50萬款項,急需資金周轉,同時要還清日常開支費用(例如:材料費和廠房租金等),共需60萬現金。

  5. 不限物業種類及樓齡. 24小時批核,. 最快一日現金到手^. 靈活還款期. 提早還款免罰息. 免手續費及送律師費. 免費網上及電話估價. ^不適用於一二按,最快一日指成功簽署貸款合約當日的下一個工作天。. 實際批核及提取貸款時間需視乎個別情況而定 ...

  6. 17/8/2020 · 所謂二按就是一仍然生效下,業主再抵押物業申請第二份揭,抵押物業就總共有兩項已註冊的揭,後者為二按。那麼為何要揭?二按等同套現嗎?申請二按需要留意什麼?二按和發展商二按有分別嗎?值得留意的發展商二按利息的潛在供款負擔,Roots 上會為你一一解答。

  7. 25/6/2022 · 二按助解決短期資金需要. 不過,由於600萬元以上物業不能用高成數揭套現,而客戶的單位最近估值近680萬元,最高只能做60%揭,貸款額最高408萬元,比他現行的貸款額還要少。. 如找估價最低的銀行,估價剛好為600萬元,做80%揭,最高可借480萬元,但減去 ...

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