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位於東涌新填海區的「裕興苑」,為 新居屋2024 中單位面積最大的屋苑,因為最大面積去到510呎。. 項目共由兩座物業組成,提供1,344個單位,售價由151萬-345萬元之間,建議以平均呎價6,240元推售,是新居屋2024中呎價第二低的項目,僅次於屯門「兆湖苑」。. 除了 ...
- 東涌第109區
- 2座
- 1,344個
- 裕興苑
視為樓市止跌因素,減息能否帶來沖喜? 長實、新地兩大發展商在減息前夕,曾說過減息有利新盤銷情,但奈何減息後首個開價的大盤,新地率先劈出一個同區七年新低。
本港銀行落實減息、內地組合拳救市刺激港股回升,但本地 【放租按揭2024: 最新安排】7按出租攻略: 最高按揭成數與租金收入計算FAQ henrychan 17 10 月, 2024 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 想深入了解投資物業的放租按揭政策?
- 項目背景
- 胡.說評析
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1996年已開始規劃發展
「清濤苑」位於公屋「清河邨」旁邊、挨近百和路的一幅露天停車場用地。「清河邨」早於1996年已經規劃籌備興建,原擬發展為公屋及居屋,並於2003年至2004年入伙,其後因經歷1997年金融風暴,樓價大跌,政府停售及停建居屋救市下,「清河邨」改為全公屋,最終於2006-2008年期間入伙。
屬清河邨第四期發展
2017年,政府計劃把區內的露天停車場改劃住宅發展,作為「清河邨第四期」,打算興建一座約39層高的公屋大樓及相關平台配套設施,提供700個住宅單位,預計容納人口1,750人。房屋署向北區區議會簡介時,表示會按「香港規劃標準與準則」要求提供合適的零售、社區設施,並會透過改建及加建清河邨內的車位,以搬遷因用車場起樓而受影響的60個車位,並計劃於2018年動工。
特色2: 部份單位可望遠山景
是否值得放棄公屋購入? 則還要視乎物業景觀、開則及間隔。由一座組成的「清濤苑」,外型呈T型設計,1-3號室佔其中一邊走廊、4-9號室及10-14號則打對面,置於另一邊走廊;15-22號室則設於餘下一邊走廊。
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