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1. www.policyaddress.gov.hk › 2020 › chi行政長官2020年施政報告 - 施政報告

   www.policyaddress.gov.hk › 2020 › chi

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   2020年11月25日 · 過去一年，為協助減輕企業的財政負擔和支援企業取得商業貸款，政府先後推出九成信貸擔保產品和百分百特別擔保產品，不少銀行亦在金融管理局支持下提供延遲償還本金安排。 本會多位議員提出政府應撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅措施，利便企業出售非住宅物業套現，應付因經濟不景而出現的財政問題。 財經事務及庫務局最近按我的要求完成檢討這項於2013年推出，藉管理需求從而壓抑非住宅物業價格大幅上升的措施。 71. 由於受經濟下行及疫情不明朗等因素影響，過去一段時間非住宅物業的售價及需求均已顯著回落，政府認為現時是適當時候撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅。 為使有需要的業主即時受惠，行政會議今早已通過修訂《印花稅條例》，而我亦行使法定權力，以公共收入保障令讓撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅由明天（11月26日）起生效。

2. www.policyaddress.gov.hk › 2019 › chi行政長官2019年施政報告 - 施政報告

   www.policyaddress.gov.hk › 2019 › chi

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   為協助首次置業人士，我們會放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限，首次置業人士（即申請時並未持有任何香港住宅物業）可申請最高九成按揭貸款的樓價上限將由現時400萬元提升至800萬元，而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由600萬元提升至1,000萬元；後者可以包括自用樓換樓按揭。 |.

3. www.policyaddress.gov.hk › 2019 › chi行政長官2019年施政報告 - 重點 - Policy Address

   www.policyaddress.gov.hk › 2019 › chi

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   2019年10月16日 · 額外撥款20億元，優化現有的「長者維修自住物業津貼計劃」，把計劃擴大至有需要的非長者自住業主、提高津貼上限，以及放寬資產限額上限 向「優化升降機資助計劃」額外撥款20億元以擴大資助升降機數目至 8 000部

4. www.policyaddress.gov.hk › pa99 › chinese1999 Policy Address

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   這需要香港銀行界改變貸款一貫的做法，在處理貸款時，由以物業抵押為主改為更多考慮企業的業績和盈利前景。 培訓就業. 25. 勞工處去年成立了職位空缺處理中心，近期每月透過電腦提供約一萬二千個職位空缺的資料，平均每月為四千多人找到工作。 26. 儘管失業率高企，但仍有職位空缺未有合適人手填補。 針對這種勞力供求錯配，政府積極提供培訓和再培訓機會。 僱員再培訓局單在一九九八至九九年度便培訓了近七萬名學員，再就業的學員達到七成。 培訓的工種包括資訊科技助理、保安員、物業管理員、家務助理和健康服務助理等。 27. 待業人士當中，約兩萬名是十五至十九歲的青少年，佔這一年齡組別的勞動人口多於四分之一，政府對此深切關注。 在理想的教育體制裏，這些青年應該仍在求學。

5. www.policyaddress.gov.hk › pa98 › chinese一九九八施政報告 - Policy Address

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   雖然物業的價格不是由政府來釐定，市場的波幅也不是政府所能控制，但政府是土地最大供應 ，對物業價格的長遠走勢無疑有一定影響力。 房屋供應. 71. 在去年的《施政報告》中，我宣布每年要興建八萬五千個房屋單位。 我當時是定下一個長遠的建屋目標，並且是從我們的長遠土地增闢計劃着眼。 猶記得公布上述建屋目標時，香港經濟已經過熱，樓價急速上升，不僅削弱了本港的競爭力，也令市民難以置業安居。 但是，今天的環境，較諸去年十月已大不相同。 由於經濟萎縮、利率上揚、失業率高企，私人住宅物業的短期需求已大幅下降。 72. 由於經濟形勢逆轉，我們有必要對本港幾大類房屋的情況再作評估，範圍包括租住公屋、居屋、夾心階層住屋，以及私人樓宇。 公營房屋. 73.

6. www.policyaddress.gov.hk › 11-12 › chi2011-12施政報告 - 施政報告 - Policy Address

   www.policyaddress.gov.hk › 11-12 › chi

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   業主在購入單位五年後出售單位，在向房委會繳付補價後，便可自由出售，以方便業主在私人市場轉換單位，以及在物業市場向上流動。 有鑑於居屋市場轉售並不活躍，我要求房委會認真檢討幫助受惠業主向上流動的措施，在計算補價方面，將單位購入時的資助額視為對業主的貸款，不會跟隨物業市場往後升值而調整，業主把單位在公開市場出售前須償還有關貸款。 但在構思細節時，要顧及對現有居屋業主的公平性，以及有關安排始終涉及公帑的資助，也要考慮整體社會的接受程度。 28. 新居屋計劃的執行細節，我會交由房委會進一步釐定，包括綠表人士及非綠表人士的配額比例、非綠表人士的入息及資產上限的準則，單位以可負擔售價為本的基準，以及單位日後的補價安排等。 29.

7. www.policyaddress.gov.hk › pa03 › chi行政長官二零零三年施政報告

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   2003年1月8日 · 穩定物業市場. 25. 我們注意到，房地產業在各地都是經濟發展中不可缺少的重要行業之一，在香港經濟中的角色更為吃重。. 香港每年增加四萬個家庭住戶，市民的居住環境及人均居住面積都有很大改善空間，置業和換樓的潛在需求甚大，因而房地產業仍有很大 ...