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2022年10月19日 · 很多債仔卡數太多，會採用「結餘轉戶」——把信用卡結欠轉到另一張卡，取得迎新優惠之餘亦可延遲清還卡數。理論上，不斷把結餘轉去不同銀行，可以有效「拖數」而不用罰息，但按揭角度而言，這做法相對危險，有兩點要注意。
2021年12月29日. 手上信用卡數目與信用額，對按揭申請沒有直接影響。 但如果不是每月還清卡數或卡數上的分期供款，又或用卡數結餘轉換到銀行做分期供款，卡數的餘額（outstanding balance）的4％－5％便會計入每月 供款與入息比率 （DTI）內及壓力測試之中，可能會影響按揭貸款能力。 銀行考慮卡數是一筆過支付或只還“min pay” 很多人為了賺信用卡的迎新優惠，都會申請多張信用卡，其中個別信用卡可能會有較高的信用額。 不過不必擔心，只要沒有消費這些信用額，又或每月一次過還清所有卡數，申請按揭時都沒有任何影響。 但如果，慣常的消費習慣不還清每月全數卡數，而選擇 min pay 或部份還款，那麼，銀行便可能會把信用卡的結餘全數計入 DTI 內，有機會影響按揭貸款能力。
2024年1月30日 · 申請按揭需不需先找卡數？. - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited. 信用卡欠款、分期、信用卡額如何影響按揭壓力測試？. 申請按揭需不需先找卡數？. 最後更新： 30/01/24 @ 6:21 下午. 審批按揭，需要計算DTI (供款與入息比率)，並且要通過 壓力測試 。. 如果 ...
2024年2月2日 · 如需要每月轉錢去供樓戶口供樓，固定金額供款會較易掌握戶口最低結餘，因為每月供款都是相同。比如話，每月固定供款是10,000元，那麼到月尾時確定戶口結餘有10,000元便夠。
2021年11月8日 · 除入息之外，個人資產亦為合資格財務證明，若資產淨值足以完全支付樓價，便能借取最多四成按揭。部分銀行以月結單結餘核查現金資產，提供靈活調撥現金的空間。
銀行為吸納新客人，只要轉按到該銀行，都會贈送現金回贈；若果經各大按揭代理轉介到銀行，並繳交轉介信予銀行按揭專員，更可以獲得按揭代理額外獎賞，令總現金回贈提升至高達2.25%。 如果現金回贈率高於按揭利率，轉按實際有首年供樓免息的效果。 每2年罰息期過後重複轉按，每2年都有1年供樓免息，30年間便有15年是免息供樓，用這個角度看，就不會覺得供樓等於淪為樓奴。 問：去年銀行加頂位至3.125%，本身封頂位2.15% 應不應轉按？ 答：假設貸款額是100萬元，轉按利率上升0.975%，每月供款多了 $812.5。 但是，以 3% 總回贈計算，回贈是多了$30,000，轉按依然有著數。 而且，透過轉按可以套現、甩名、甩發展商二按、甩按保取回退保費等等。 讀者不應只因略加了點息，而不考慮轉按。
2023年5月8日 · 2023年5月8日. 對於業主而言，每月除了供樓外，單位管理費亦是一大開支， 消委會 引述報告指，香港大部份小業主的管理費介乎200元至3,700元，佔家庭總收入約7.4%，甚至有家庭的管理費佔總收入超過一成，有逾兩成受訪者認為管理費收費水平不合理，究竟管理費是如何計算？ 又有沒有方法減省開支？ 詳情請參閱下文。 目錄. 管理費包括甚麼？ 管理費如何計算？ 買樓是如何得知管理費是多少？ 有甚麼因素影響管理費？ 欠交管理費會有甚麼後果？ 如何減省或對沖管理費？ 管理費包括甚麼？ 管理費是用於管理屋苑公共區域及公共設施的開支，當中包括保安、清絜、維修及保養的費用及行政開支。 另外，一些由法庭頒令的大維修，亦需要由管理費支付。
