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2015年3月19日 · 昨日提到,按揭證券公司最近推出幾項優化措施,希望提高「逆按揭」吸引力,其中一項是將人壽保單納入為抵押品,讓借款人可增加每月的年金金額或支取一筆過的金額。
有人稱之為「保單逆按揭」。 既然按揭保險公司有這措施,我想跟姊妹們重溫這部分資料,讓大家更清楚保單的價值和「用途」。 理論上,一份保單的價值(以有儲蓄成分的保單為準)主要分成兩部分,一部分是現金價值,這價值會隨着已付保費增加,以及 ...
上日提到俗稱「逆按揭」的安老按揭計劃,終於擴展至未補地價的資助房屋,包括居屋、公屋及夾屋等,令更多人可受惠於這良好退休策劃工具。
安老按揭(俗稱逆按揭)已經推出了4年多,但市場反應始終未算熱烈。最近,按揭證券公司更罕有地推出優惠,凡年滿75歲的長者,成功申請逆按揭者,最高可獲5萬元額外年金,以吸引長者將自己的物業按予銀行,以取得退休年金。
姊妹們,日前提到,按揭證券公司將於明年推出「公共年金」,希望能為退休人士提供多一種長期且穩定的定息投資工具。其實,除了年金外,按揭證券公司的另一「產品」安老按揭(俗稱逆按揭),也是一種不俗的退休定息投資工具。
從退休策劃的角度,俗稱「逆按揭」的安老按揭計劃,其實是一個很好的工具。
其實,除了年金外,按揭證券公司的另一「產品」安老按揭(俗稱逆按揭),也是一種不俗的退休定息投資工具。 年金可以將一筆現金資產轉化成長期穩定的現金流,而逆按揭則可以釋放物業資產的價值,為業主本人提供另一筆現金流。