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2019年4月11日 · 1. 佣金計入息假如您嘅薪金係以佣金為主，喺計算入息時仍可以將佣金計作入息，但謹記要以6個月平均數計算（故此需要除6），而如果入息主要是年尾花紅（以一年計算），則要將花紅額除12。 2. 股東計入息假如您係公司股東，但同時亦喺公司受薪，喺申請樓按時銀行亦會考慮您嘅受薪部份，但申請人需提供財務報表以作參考，若公司扣除該筆薪金後仍然賺錢，個人受薪喺呢個情況下就可以被計算作入息。 3. 自己出糧俾自己公司係自己，變相自己出糧俾自己，假如相關嘅收入係存入個人銀行戶口，喺申請按揭時謹記必需向銀行提供專業資格及財務報表，好等銀行可以追蹤每單工作入息及支出，令申請更易過關。 希望各位非固定收入人士都可以申請樓按成功，輕鬆上樓！ LIKE HOUSE101 FACEBOOK. HOUSE101.com.hk
2023年8月8日 · 信心待恢復 正是「掃平貨」的時機. 美國接連加息後，香港樓市顯然遭遇信心不足的問題，再加上恢復通關之後，香港經濟沒有出現預期的爆發力，至今仍是緩步地上升。. 多個行業仍然未有回復到疫情前的生意水平。. 所以大家對後市的預計也相應地作 ...
2022年8月15日 · 個人認為放寬辣招正好是重新放上「談判桌」的合適時機。 以目前的辣招實施情況，假如買家沒有香港身份證，內地人在港買樓時，需同時繳付15%BSD以及15%DSD，印花稅率高達30%。
2023年9月12日 · 1）政府已經成立專組，研究增加股票的流動性，激活金融市場. 2）美國加息已經接近尾聲，加上明年美國大選，利率勢將逐步回落. 3）資本投資者入境計劃有機會落實. 4）輸入的人才及勞工逐步到位，緩解人手不足，而衣食住行的需求亦會相應增加. 5）十月的施政報告，相信會有救經濟及樓市的措施出台. 6）政府研究活化夜市，增加及刺激市民的消費意欲. 7）發展商願意減價，推動樓市成交，帶動入市意欲. 以上種種，其效應都會逐步浮現，可望加速經濟和樓市的復元。 而正如上文提到，樓市總是一個大循環，筆者亦對此作了一些有趣的分析，樓市每十年間，必定有上有落，當中未必每個人都能夠做到谷底入市，高峰出貨的「神操作」，但是從以下的一些數據當中，大家可以作為參考： 1963年入市，1973年沽出，賺錢！
2021年12月21日 · 盤源越多，客人找到合適單位的機會越高。. 代理有足夠盤源，加上與業主關係良好，容易揣摩底價，便可增加達至成交的機會。. 「客」當然就是客人，客人的來源廣乏，包括人脈網絡、廣告（紙媒及網媒）、市場推廣、分行網絡及開放日等。. 客人的 ...
2023年8月15日 · 樓市有旺有淡，並不是出奇的事，但每逢淡靜期的時候，市場總有不同的聲音出現，而結果往往是一面倒，大眾的聲音經常都會蓋過實際的情況。 九七年前，樓市猛升如脫韁的野馬，大眾都會願意相信「今天買入，明天就能夠賺錢」，結果,是全民皆炒樓。
2019年1月24日 · 2019-01-24. HOUSE101. 辛辛苦苦搵錢返嚟租屋買樓，下一步就要開始搞裝修，坊間有大大小小唔同裝修公司，良莠不齊… 點先可以避免墮入裝修陷阱？ 即刻睇清楚以下 3 大陰險位！ 陷阱一：標榜「超抵平價套餐」 裝修公司會遊說客人揀「超抵平價套餐」，但係工程一開始之後，就不斷話「套餐唔包呢樣、唔包嗰樣」，要求增添工程收費。 有啲合約仲包含中止合約賠償，大家想「CUT單」要賠錢！ 所以裝修工程開始前，小心確保工程內容有白紙黑字列明細節及收費，同埋記得逐樣仔細問清楚！ 陷阱二：翻新牆身慳功夫. 大家裝修普遍會翻新牆身，一般嚟講就包晒鏟底、批灰及上新油漆等工序。 有啲無良裝修公司為咗慳人工、慳時間、慳材料，就會未做鏟底及重新批盪就直接上油漆，其實上新油要上兩至三次，佢哋就只會偷雞上一次！
