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在香港暴亂未平息、結業潮出現、一些街道已吉舖滿街、失業潮亦開始下，地產市場上星期六日的成交，同業比喻為是4年的新高！地產成為了市場奇葩？一支獨秀？我們應該怎去解讀？ 最終經濟的實況都會反映到樓市上的，即是說樓市的暢旺不可能一帆風順！
現在雖然不是谷底，卻是「最安全入貨期」！！ 樓市指數反映不 到樓價升幅，因為現時的買家借貸資格已被格式化，和二、三十年前不同，買家買樓除了要付出首期外，入息比率和壓力測試已規限了買家的買樓銀碼，當樓價上升的時候，大多數買家未能 ...
去年9月，樓市數據反映我的「龍市理論」在經過了兩年的暴動和疫情之後，有關理論仍然是經得起考驗，而且即將進入樓價上升軌道，所以我在當時出版了《龍市樓論》這本書，列舉完整數據，推演上升時間表。
昨日多得韋帕，無端端有半日假期，早一些去茶餐廳打躉，順便寫今日專欄的文章，老實說，近日所有評論員寫文章都縛手縛腳，盡量要不談政治，但以近日形勢，無論企在那一邊，甚至是中立，都免不了談及政治，如果唔講政治，真的不知道講什麼，昨日還好
在大年初三，一班澳門老友聚會，不少老友恭喜我買了兩層甲廈，我話有什麼好恭喜，愈買愈平，代表我蝕錢，不過我又不介意蝕多幾次，有老友話我哂命，正式Macau Friend，亦有老友話我口是心非，唱淡樓市叫人唔好買樓而自己去買，我話大家在澳門長大
息口方面，近期大家留意到加息的預期開始放緩， 有分析師更預言今年加息次數減至一次。筆者在12年內香港首次加息時曾經力排眾議，大膽提到加息不會持續，更提到加息1/8背後的啟示是加息氣候尚未形成。
六四事件，純粹從香港人的利益去看，假設香港人是法官或者陪審團去處理一項指控，但事情一開始香港人已主觀無保留地傾向相信外國傳媒，化身主控主角的外國媒體是和中國有宏觀和深遠的利益衝突的！
